【龙游土拍】龙游楚盛又竞得城东一地块均价不高于13000元㎡
【龙游土拍】龙游楚盛又竞得城东一地块，均价不高于13000元/㎡一只羊2021年08月17日 08:21[导读]【龙游土拍】城东一地块成功出让，均价不高于13000元/㎡
2021年8月17日，龙游县城东片区C-11号地块成功出让。在经过1轮竞价后，龙游楚盛建设有限公司（国资）以总价32900万元竞得该地块，楼面价5299元/㎡，溢价率0%。
出让地块内商品住房实行限价销售。普通商品住房毛坯销售均价不高于13000元/㎡、蕞 高价不高于14000元/㎡；如有叠排，叠排均价系数不超1.4，联排均价系数不超1.65。车位8万/个；储藏间等附属用房3000元/㎡（套内面积）。
【周边地块土拍回顾】位于本次出让地块片区的城东片区B-10号地块，于2021年6月30日被杭州立悦信息技术有限公司以68100万元竞得，楼面价6786元/㎡，溢价率0.9%。
1.用地范围及性质：龙游县城东片区C-11号地块，土地位置：位于龙游县城东片区，永安路以北、文成路以东、环城路以西。城镇住宅用地、零售商业用地、公园与绿地，土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、公园与绿地50年。
2.主要经济技术指标：出让土地面积为34490平方米, 容积率1.5-1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
3.其他规划要求：其他有关规划参数及控制要求以地块的规划设计条件为准。
交地、动工及竣工时间：土地在拍卖成交之日起 1 个月内按现状交付土地，土地受让方按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起 3 个月内动工建设，并在土地交付之日起 36 个月内完成建设并通过综合验收。
地块采用限 时竞价（竞配建公寓面积）方式进行。拍卖出让的起始价为人民币32900万元。报价以增价方式进行，初次报价不得低于起始价。在报价期内，竞买人在满足报价的条件下可多次进行报价并按以下方式确定竞得入选人：
（1）本次拍卖出让地块设定的上限价格为42400万元。当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。竞买人每次报价应高于拍卖出让公示栏的蕞 高报价，每次增价幅度人民币100万元或100万元的整数倍。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按价高者得的原则确定竞得入选人。
（2）当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上竞报配建公寓程序，并按投报面积蕞 高者确定竞得入选人。竞报配建公寓起始面积为100㎡，以后每次增加面积为50㎡/次或其整数倍。竞配建公寓上限面积为51400㎡。
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