丽水佳龙房地产234亿元+配建6390平竞得衢州1宗商住用地溢价率2857%
中国网地产讯 7 月 20 日，浙江省衢州市龙游县出让 1 宗商住用地。蕞终经过 233 轮竞价，由丽水佳龙房地产开发有限公司以上限价格 2.34 亿元竞得，楼面价 2997 元 /㎡，溢价率 28.57%，竞报配建商业用房面积 6390 平方米。
地块编号龙游经济开发区核心区 03-01 地块，地块位于经济开发区葆唐路东侧，金星大道北侧，出让面积 4.34 万㎡，土地用途为商住用地，容积率 1.8，建筑面积 7.81 万㎡，建筑密度≤ 30%，绿地率≥ 30%，起始价 1.82 亿元，起始楼面价 2331 元 /㎡，上限价 2.34 亿元，上限楼面价 2997 元 /㎡。
据土地出让文件显示，该宗地采用 限地价、竞配建商业用房面积 方式进行，投报配建的商业用房为商服性质，产权 40 年，建成后产权无偿移交给浙江新北园区开发集团有限公司；申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在 51%（含）以上。
此外，为加强出让地块工程土方管理，该宗地块需外运的工程土方必须堆放至浙江龙游经济开发区管委会指定场所，由浙江新北园区开发集团有限公司统一管理。土地竞得人须在取土外运许可证办理之前向浙江新北园区开发集团有限公司按 10 元 / 立方缴纳工程土方管理费。
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