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　　大家好！我是房叔，现在是丽水房叔的点评时间：万众期待中的首块限价房地块终于落锤！

　　客运东站北侧地块，经过77轮，近乎白热化的PK，被丽水志城房地产开发公司以8.24 亿拿下！楼面价19642.43元/平方米，溢价率42.1 % 。

　　客运东站北侧地块，作为“两湖”区块仅剩的几块地之一，限价2万4一方。应该说，这个价格不算高，基本上是周边一手房的行情价。主城区热点地块限价2万4，基本上代表了官方对当前楼市价格的一个定调。对周边的二手房来说也是有着一定的参考价值。这次限价信号很明显，咱们丽水炒作“地王”的时代已经成为历史，丽水房地产市场未来将进入更健康更有序的状态。

　　出让地块主要规划指标、起始价等基本情况

　　（一）土地坐落：和平路与长虹路交叉口西南侧(详见示意图)。

　　（四）土地出让面积：23306平方米(出让面积以实测为准)。

　　（六）建筑密度和绿地率：建筑密度≤20％，绿地率≥30%。

　　（七）住宅建筑高度：≥30米,≤55米。

　　（八）地块建设还应满足规划设计条件(丽规条〔2021〕06号)。

　　（九）起始价和保证金：起始价5.8亿元;保证金4亿元。

　　（十）地块受让后动工竣工时间：动工时间在2022年7月1日前；竣工时间在2025年6月30日前。

　　挂牌时间：5月20日10时，截止时间：5月31日10时

　　(2)根据《丽水市人民政府关于同意市区2021年拟出让和备用地块商品房住宅最高销售备案均价的批复》（丽政函[2021]8号）相关精神，该地块四层及四层以上普通商品房住宅、非人防地下车位、储藏间实行最高销售备案均价。即：该地块四层及四层以上普通商品房住宅备案最高均价为24000元/平方米，非人防地下车位25万元/每个，储藏间12000元/平方米。

　　2018年，丽水百事通特别推出面向房地产行业的专业平台——丽水房叔，致力于打造全方位的房地产平台，为便于交流，丽水房叔开通了25个500人规模的楼市系列交流群，与广大微友分享丽水本地楼市信息。

　　由于群成员已经超过200人以上，无法直接通过二维码进入，如需加入请添加小编的微信：gotols, 添加时请注明“楼市群”，小编将接你入群。如你是房地产行业用户（比如房地产开发商、材料供应商、物业、中介、装修公司等）请注明单位名称，小编将同时拉你进行房地产行业群。返回搜狐，查看更多

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