6月21日，衢州全旺镇挂牌一宗商住地块，让我们一起来看看!

　　全旺镇B202101地块挂牌，将于7月12日9时00分公开拍卖，地块起始价为3032万元，起始楼面价为1011元/㎡。

　　地块位于衢江区全旺镇区范围内，将军路以西。

　　地块面积为20000㎡，计容建筑面积20000㎡且30000㎡，其中商服用房5000㎡(含居家养老用房、物业管理用房、公共文化设施用房等功能用房)。

　　土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年。

　　本项目要求买受人自土地交付之日起6个月内取得施工许可证并开工建设。本项目建设周期为30个月(自土地交付之日起算)。

　　1.出让地块采用“限地价、线下摇号”的拍卖出让方式开展。

　　2.土地受让人在签订《网上交易成交确认书》之日起十日历天内须与衢江区全旺镇人民政府签订《衢江区全旺镇 B202101地块投资建设协议书》。

　　3.项目建成后，土地受让人自持商超综合体、菜场不少于10年，自项目竣工验收后不动产首次登记之日起10年内不得以任何方式进行转让。商超大楼可分层办理不动产登记，每层办证数量不超过一本。

　　*红线套安置户型，安置房总面积约2000㎡，集中于一栋住宅楼，由全旺镇人民政府指定的国资公司定向回购，回购价4000元/㎡，地下储藏间、地下车位按回购套数配置回购，地下储藏间回购价格2000元/㎡，地下车位回购价格3万元/个。

　　4.为支持全旺镇村集体经济发展，全旺镇人民政府指定的当地村集体向土地受让人定向回购商业资产不少于2500㎡，回购均价4000元/㎡，商业区域由土地受让人指定。

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