2022年3月衢州楼市月报（成交榜、预售证、土地）
3月份的衢州楼市受疫情影响，楼盘间都不敢有大动作。但整体来看，3月说不上是标准的小阳春，相对2月有了更多的复苏迹象。
那么，3月衢州楼市具体表现如何呢？让我们用数据说线月真实的情况。
根据衢州市房地产管理处数据显示，2022年3月衢州新房共成交377套（其中住宅241套），环比2022年2月的301套上涨25.2%，同比2021年3月的1313套下跌71.3%；衢州楼市成交面积36983.97㎡（其中住宅25406.22㎡），环比上涨11.1%，同比下跌80.1%。
2022年3月衢州楼市备案均价为15248元/㎡（其中住宅20227元/㎡，环比2月下跌9.5%）。
其中，柯城区成交336套，环比上涨26.3%；衢江区成交41套，环比上涨17.1%。
2021年1-3月，衢州楼市共成交969套，成交面积超11万方，成交金额超17亿元，成交均价15076元/㎡。
从上图来看，高铁新城的鹿鸣未来社区以100套夺得头部，云之宸里以28套的成绩稳坐成交排行榜第二把交椅，文澜邸排名第三，成交14套。
备注：以上数据均来源于衢州市房地产管理处，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
数据显示，2022年3月衢州二手房共成交389套，成交面积28575.02㎡，备案均价11220元/㎡（其中住宅12119元/㎡，环比上涨7.1%）。
据衢州房天下数据监控中心统计，2022年3月份衢州城区仅1个项目获得商品房预售许可证。
2022年3月3日，溪岸·艺境隐庐取得首张预售证（点击查看更多）。
3、4、5、6、7、8、9#楼，其中面积段约200-262㎡等共46套，预售面积共10435.42㎡，面积段65-95平米，共105套，预售面积共7904.52㎡，本次预售总面积18339.94㎡。
房天下「科普时间」：预售证就是《商品房预售许可证》，是房管局管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定，房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼房。
衢州房天下讯：根据衢州市国土资源局网站显示，2022年3月衢州城区（不含周边县市）无涉宅地块成交，但3月有两宗热门地块公示。
2022年3月8号，东港片区（中片）G-06-1#地块控制性详细规划批前公示，地块为城镇住宅用地商业用地，用地面积8184㎡，容积率＞1.0且1.75，绿地率30%。（点击查看更多）
2022年3月15日，衢州智慧新城姚家二号地块控制性详细规划图调整公示。（点击查看更多）
2-3#地块总用地面积64735m，为城镇住宅、零售商业用地，容积率1.57。
2021年末，全市常住人口为228.7万人，与2020年末常住人口227.8万人相比，增加0.9万。其中城镇人口为132.8万人，乡村人口为95.9万人。【点击查看更多】
城北片区城市有机更新-宫宝宿舍地块国有土地上房屋征收公布。北至世通华庭南侧围墙，南至老农场宿舍，东到浮石路，西到世通华庭东侧围墙。【点击查看更多】
鉴于电子科技大学衢州实验学校于2月25日成为北京十一学校联盟校，结合北京十一学校教师招聘工作要求，现将“智汇衢州”高层次紧缺人才引进电子科技大学衢州实验学校的岗位面试相关安排补充公告如下。【点击查看更多】
疫情退散，4月预计入市的房源增多，加上全国各地的楼市利好接踵而来，无疑是一个难得的购房窗口期。
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