国资拿下龙游县城南商服地块！含幼儿园、酒店等项目

admin2年前 (2024-09-29)衢州产业信息91

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　　国资拿下龙游县城南商服地块！含幼儿园、酒店等项目衢小楼2022年09月20日 09:57[导读]9月20日，龙游县城南片区04-4201地块成功出让。龙游县城南片区04-4201地块成功出让。

　　一轮报价后，该地块被龙游灵衢旅游资源开发有限公司（国资）以总价72800万元竞得。该地块含保留建筑、幼儿园、酒店等项目。

　　1、项目区位∶项目位于龙游县城南片区，纬四路以南，广进路以北，兴龙南路以东，灵山江以西。

　　2、土地使用性质∶商服用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地等）、公园与绿地、教育用地、城镇村道路用地。

　　其中A地块、E地块为商服用地；B地块为商服用地、教育用地； C地块、D地块为公园与绿地；F地块为城镇村道路用地。

　　3、地块用地面积∶200210㎡（约300.3亩），按2000国家大地坐标系地形图测算。

　　其中A地块65294㎡（约97.9亩）、B地块26668㎡（约40亩）、C地块29969㎡（约45亩）、D地块14216㎡（约21.3亩）、E地块48203㎡（约72.3亩）、F地块15860㎡（约23.8亩）。

　　1.地块内有保留建筑2处，地块成交后，建筑物由土地受让人一并受让，受让人须在成交之日起30日内将建筑物的价值款261.7123万元支付给龙游县旧城改造征收指挥部办公室。逾期未支付的，每逾期一日按该款项的0.3‰计算滞纳金。（详见龙游县旧改办出具的《关于龙游县城南片区04-4201地块保留建筑（圆桶仓库、古水塔）的定价意见》）

　　2.出让地块必须部分自持、统一运营，其中地上自持建筑面积不低于地上计容总建筑面积的30%，具体位置需在设计方案审查时予以明确。

　　3.酒店建成后须自持，不可转让，不可分割办证。

　　4.除酒店外的其余自持部分，可以分割办理产权证，取得产权证5年后方可转让。

　　5.地下机动车位自持比例不少于地下机动车位总数的40%，取得产权证5年后方可转让。

　　龙游县城南片区04-4201配套幼儿园建设管理要求

　　城南片区04-4201配套幼儿园办园规模12个班或15个班，要按省一级幼儿园标准建设，应当功能独立，与住宅小区其他用地界限明确，除单独提供安全畅通的出入口外，还应提供单独的供水、供电、燃气计量装置。要按照国家、省有关建筑设计标准和抗震设计规范进行设计、建设，适当预留人员畅行和车辆停放的空间，确保幼儿和教师安全。同时应当与小区第一期同步规划、设计、立项、建设和竣工移交。建成后建设单位须及时将幼儿园及所属地下空间使用权交付给辖区教育行政部门，由辖区教育行政部门举办成公办幼儿园，不得办成营利性幼儿园。

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