土地热线宗预申请地块
北京挂牌5宗预申请地块 起拍价147亿元
11月22日，北京市规自委网站挂牌了5宗预申请地块，主要位于石景山区、丰台区，5宗地块起拍价147亿元。
据了解，5宗地块分布在石景山区、丰台区。其中石景山区1宗、丰台区2宗是住宅用地，另外2宗商服用地，均位于丰台的丽泽商务区。
其中，北京市石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目的起拍价是56.1亿元，土地面积9.66万平，建面3.36万平，出让条件里还著名需要配建500平米的养老服务驿站、一个幼儿园、还有商业用房。
丰台区2宗地块，均位于大瓦窑新村项目二期，起拍价分别为33.5亿、33.4亿。目前，上述3宗涉宅地均设置有地价上限。
武汉5宗地块将于12月网拍 总起拍价97.58亿元
11月21日，武汉市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让5宗地块的国有建设用地使用权。
观点新媒体从出让公告获悉，5宗地分布于武昌区、洪山区、江岸区及东湖新技术开发区，合计起拍价达97.58亿元。
其中，地块编号“P{2023}093号”，土地位置为武昌区解放路与民主路交叉口，土地用途为商服用地，出让年限40年，土地面积3.03万平方米，规划要求建筑面积为3.88万平方米。
地块编号“P{2023}094号”，土地位置为武昌区江国路与临江大道交汇处，土地用途为住宅及公园绿地用地，住宅出让年限为70年，公园绿地出让年限为50年，土地面积为2.49万平方米，规划要求建筑面积为9.16万平方米。
地块编号“P{2023}095号”，土地位置为洪山区途安路与武南路交汇处，土地用途为住宅、教育及公园绿地，住宅出让年限为70年，其他为50年，土地面积为7.2万平方米，规划要求建筑面积为27.15万平方米。
地块编号“P{2023}096号”，土地位置为江岸区解放大道与台北路交汇处，土地用途为住宅、商服、公用设施及教育，住宅出让年限为70年，商服出让年限为40年，其他为50年，土地面积为8.82万平方米，规划要求建筑面积为29.71万平方米。
地块编号“P{2023}097号”，土地位置为东湖新技术开发区科技五路以东、韩杨路以西、科技四路以北，土地用途为住宅，出让年限为70年，土地面积为14.57万平方米，规划要求建筑面积为16.02万平方米。
此外，竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
同时，竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。
福州取消10宗“价高者得”地块出让 第七轮土拍仅剩6宗地起价49.71亿
11月22日，福州市自然资源和规划局发布“关于《2023年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告”，公告称，因出让条件调整，宗地2023-55号、56号、58号、60号、61号、62号、63号、67号、68号、69号取消出让。
截至目前，2023年福州土拍因为规划调整或者现场无人竞买，累计取消19幅地块出让，总面积852.95亩，起价109.42亿元。从位置上看，取消的19幅地块当中，多数都在二环以外，除了福州国企兜底之外，民营房企对“鼓台”以外的土地意向似乎并不强。
另据观点新媒体过往报道，11月3日，福州市自然资源和规划局发布了今年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告。根据公告，该批次共出让16宗地块，总土地面积约46.7万平方米，总起始价约123.14亿元。值得一提的是，该出让公告提出，此次出让宗地采取电子交易系统网络报名，按照“价高者得”原则现场拍卖出让。
在取消了十幅地块出让之后，11月28日的福州七批次土拍将只拍卖6幅地块，分别为宗地2023-54号、57号、59号、64号、65号、66号，分别为晋安区5幅、鼓楼区一幅，总面积165701㎡（248.55亩），起拍价49.71亿元。
北京门头沟区S1线日，北京市规自委日前公告，对门头沟区S1线地块出让挂牌竞买时间做出调整。将该地块出让挂牌竞买申请截止时间由2023年11月22日17时调整为2023年12月21日17时，将挂牌竞价截止时间由2023年11月23日15时调整为2023年12月22日15时。
福清市音西街道挂牌两宗商住地 总起价11.27亿元
11月21日，福建福清市自然资源和规划局发布2023年度第十二次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告，本次共挂牌两宗地块，定于2023年12月12日出让。
2023拍-28号地块位于音西街道，土地面积73221㎡，用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率2.2-2.8，建筑密度15%-32%，绿地率≥30%，住宅建筑限高100米。地块起价为人民币60500万元。宗地2023拍-28号为成交之日起9个月内按现状交地。土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。
重庆大渡口挂牌出让1宗宅地 起始价6.93亿元
11月22日，重庆市公共资源交易服务中心挂牌1宗涉宅用地出让公告，土地面积89.67亩，起始价6.93亿元。
河南新郑6.53亿元挂牌三宗宅地 出让面积共约235亩
11月22日，河南新郑挂牌三宗宅地，出让面积共约235亩，总起始价共65326万元，网上挂牌时间为2023年12月11日至2023年12月22日。
大连金普新区拟挂牌出让4宗涉宅地块 总用地面超32万平米
11月22日消息，大金（2023）-33、34、35、36号地块使用权拟挂牌出让，交易期限为12月12日9时至21日14时。
观点新媒体获悉，大金（2023）-33号地块，位于金普新区董家沟街道（金石滩片区1单元D4-03-06-01宗地），用地面积为154683平方米，属城镇住宅用地（含配套公建），城镇住宅用地出让年限为70年，配套公建出让年限为40年。该地块建筑面积需大于154683平方米但不超过162417.15平方米，容积率需大于1.0但不超过1.05。竞买保证金为20885.5万元。
大金（2023）-34号地块，位于金普新区董家沟街道（金石滩片区1单元D4-03-10宗地），用地面积为7741平方米，属城镇住宅用地（含配套公建），城镇住宅用地出让年限为70年，配套公建出让年限为40年。该地块建筑面积需大于7741平方米但不超过8128.05平方米，容积率需大于1.0但不超过1.05。竞买保证金为1045.5万元。
大金（2023）-35号地块，位于金普新区先进街道（友谊片区5单元JZYY5B0201-2宗地），用地面积为132405平方米，属城镇住宅用地（含配套公建），城镇住宅用地出让年限为70年，配套公建出让年限为40年。该地块建筑面积需大于132405平方米但不超过139025.25平方米，容积率需大于1.0但不超过1.05。竞买保证金为18166万元。
大金（2023）-36号地块，位于金普新区董家沟街道（逍遥湾东部居住区B3-03-03宗地），用地面积为26399平方米，属城镇住宅用地（含配套公建），城镇住宅用地出让年限为70年，配套公建出让年限为40年。该地块建筑面积需大于26399平方米但不超过47518.2平方米，容积率需大于1.0但不超过1.8。竞买保证金为5748万元。
西安长安区3.48亿元挂牌2宗地块 以价高者得为原则
11月22日，西安市国有建设用地使用权挂牌出让公告称，西安市长安区2宗62亩地块将于12月12日-12月25日挂牌出让，总起拍价为34800万元。
地块信息显示，地籍编号CA01-53-82地块起价32000万元，保证金为6400万元，位于长安区韦曲街道靖宁路以西、韦曲北街以北、府东一路以东、西部大道以南。土地用途主要用于住宅、商服，出让年限住宅70年、商服40年，净用地面积57.17亩，其中住宅用地55.31亩，商服用地1.87亩。主要规划指标为容积率3.31以下，限高100米以下，绿地面积42.3%以上，建筑密度20%以下。
此外，地籍编号CA01-53-83地块起价2800万元，保证金为560万元，位于长安区韦曲街道靖宁路以西、韦曲北街以北、府东一路以东、西部大道以南。土地用途仅用作住宅用地，出让年限70年，净用地面积4.87亩。主要规划指标为容积率3.31以下，限高100米以下，绿地面积42.3%以上，建筑密度19.93以下。
11月22日，浙江衢州柯城区出让2宗商住用地，总出让面积141亩，总建筑面积15.6万方，总起价8.74亿元，地块均按照价高者得的原则确定竞得入选人。经过竞价，两宗地块蕞终均由衢州市慧欣企业管理有限公司以底价拿下。
衢州市百家塘GT-13-03地块，编号为衢市智（2023）6号，位于衢州市百家塘片区，智慧大道以西、320国道以北，出让面积为72398㎡，地块起价为65300万元，保证金13100万元。土地用途为居住用地（二类城镇住宅用地）、商业用地（零售商业用地）、教育用地（幼儿园用地），建筑面积225391㎡，其中商服用房≥40000㎡（含商业综合体、居家养老用房、物业管理用房、公共文化等配套用房）。容积率1.0-1.68，建筑密度≤35%，住宅建筑高度≤36m、幼儿园建筑高度≤15m，绿地率≥30%。该地块按照价高者得的原则确定竞得入选人。
衢州市智慧新城D1-3地块，编号为衢市智（2023）7号，位于衢州市智慧新城盈川路以北、白云大道以西，出让面积为21636㎡，地块起价为22100万元，保证金4500万元。地块为居住用地（二类城镇住宅用地）、商业服务业用地（零售商业和商务金融用地），建筑面积33442㎡，其中商服用房≥1000㎡（含居家养老用房、物业管理用房、公共文化等配套用房）。容积率1.0-1.6，建筑密度≤35%，建筑控高45m，绿地率≥30%。
11月22日，长沙成功出让岳麓区长沙市058号、芙蓉区
长沙市058号位于岳麓区天顶街道麓云路与麓龙路交汇处西北角，为纯住宅用地，出让面积12083.8㎡，容积率3.0，限高≤80米。
地块起拍价2.4829亿元，由湖南信融源安企业管理合伙企业（有限合伙）、湖南福天桦郡置业有限公司以底价联合摘得。
长沙市059号地块位于芙蓉区东岸街道东岸村，双杨路以西、东岸安置小区以北，为商住用地（商住比31：69），出让面积20407.47㎡，容积率5.28，限高≤145米（超出80米的，需在规划方案阶段征消防救援部门意见）。
地块起拍价3.5亿元，由湖南园康置业投资有限公司及其子公司湖南东岸置业有限公司以底价拿下。
长沙市057号位于雨花区圭塘街道，湘府路以北、美洲故事以南、香莲路两厢，为商住用地，出让面积25112.27㎡，容积率20-3.0，限高36米-100米，起拍价3.4亿元，因无人出价流拍。
另悉，湖南信融源安企业管理合伙企业（有限合伙）成立于2023年11月14日，执行事务合伙人为财信资产管理（衡阳）有限公司，出资额1.1亿元人民币。公司由湖南财信投资控股有限责任公司间接持股90.9091%，财信资产管理（衡阳）有限公司持股9.0909%。
山东海通地产2.39亿竞得青岛城阳四中南地块 楼面价6866元/㎡
11月22日，青岛城阳区四中南地块成功出任那个，由山东海通地产有限责任公司以2.39亿元竞得。
南京公用授权下属房地产公司参拍南京江心洲一地块 起价9.2亿元
11月22日晚间，南京公用发展股份有限公司公告宣布，拟授权下属房地产公司参与2023年度南京市第八批次土地使用权竞拍。
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