10月衢州市区新房成交617套二手房成交881套
10月衢州市区新房成交617套，二手房成交881套衢小楼2020年11月02日 16:07[导读]刚刚过去的10月衢州市区房地产市场新房、二手房成交情况如何？哪些楼盘取得预售证？有几宗地块成交？一起来看10月衢州市区楼市月报！刚刚过去的10月衢州市区房地产市场新房、二手房成交情况如何？哪些楼盘取得预售证？有几宗地块成交？一起来看10月衢州市区楼市月报！
据本网整理市房管处网站数据显示，2020年10月衢州市区新房成交情况如下：
成交套数617套，环比2020年9月下降约13%，同比2019年10月增长约57%；
成交面积77561㎡，环比下降31%，同比增长113%；
成交金额98008万元，环比下降46%，同比增长135%。
10月住宅成交530套，住宅成交均价约14000元/平方米。
成交排行榜中，南区、东港、智慧新城等区域的楼盘均有上榜。其中，澜岸铭邸以132套的绝对优势位列榜单首位。从榜单楼盘的成交均价中不难看出，目前衢州市区购房区域选择较为广泛，各个区间价格都有的选。
10月衢州市区二手房成交情况如下：
成交套数881套，环比2020年9月下降约16%，同比2019年10月下降约11%；
成交面积86331㎡，环比下降14%，同比基本持平；
成交金额99151万元，环比下降15%，同比增长49%。
·10月仅有一个楼盘——宝红四季澜庭取得一张预售证，预售住宅212套，项目已于10月31日开盘，住宅成交均价约17000元/平方米。
·10月衢州市区仅成交一宗地块：衢州高铁新城智慧产业园（五期）项目ZH05-1地块，该地块用地性质为教育用地。建设内容为：电子科技大学实验学校（衢州），共有66个教学班，其中小学部36个班，初中部30个班。
1、10月新房成交套数和面积依旧呈“环比下降、同比增长”态势。虽然新房成交已经“三连降”，但因备案存在滞后，所以成交情况已不能完全反映市场实际状况。
2、二手房成交套数“环比、同比均有所下滑”，但是下降幅度不大。二手房成交从*高位6月份的1551套一直跌至10月的881套，接下来的两个月，预计成交套数也将在一千套上下徘徊，甚至低于一千套，可见成交高峰已经过去。
3、10月入市住宅房源面积环比下降约84%，入市房源量锐减；地块成交面积环比下降约85%，推地量也有所减少。
4、随着新项目进程的不断推进，不少项目有了新进展。
·10月24日贝林星月宸庐位于吾悦广场的展厅开放；
·10月30日“衢州与未来共美好”为主题的2020衢州绿城美好生活发布会举行；
·10月31日世茂&建杭项目——国风澜园位于阳光水岸会所一楼的城市展厅开放。
11月房价！衢州有这些新房供你选择！
衢州高铁新城内，还有这几个纯新盘待售中
10月数据，新房共成交776套，二手房796套
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3室/4室 - 89~118平米
3室/4室 - 96~193平米
3室/4室 - 88~143平米
3室/4室 - 89~117平米
3室/4室 - 120~147平米
3室/4室 - 107~143平米
3室/4室/5室/6室 - 118~230平米
3室/4室 - 107~188平米
3室/4室 - 86~180平米
3室/4室 - 89~107平米
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