嵊州市金庭镇华堂村工业（仓储）房地产出租项目竞租公告
嵊州市金庭镇北漳老镇政府会议室公开出租以下标的物。现公告如下：
一、竞价标的基本情况、用途及起始价：
1、标的嵊州市金庭镇华堂村工业（仓储）房地产，位于嵊州市金庭镇华堂村，共1个标的，房屋所有权归嵊州市北漳供销合作社所有。
2、租赁用途及要求：其经营、使用范围须符合相关法律法规、环保要求。
3、租赁期限：5年（具体起止时间以签订合同为准）。
4、出租标的起始价、竞租成交款及相关费用缴纳时间：
（1）竞租起始价为人民币50463元/年。
（2）采用一次性“书面竞价”的办法。步幅以“10元”为竞价单位，竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价及不按10元步幅则报价作无效报价处理。
（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：承包款分五期缴纳，每一年为一期。在收到成交确认书后5个工作日内向嵊州市北漳供销合作社缴纳第一期的承包款并同时缴纳履约保证金，履约保证金金额为人民币20000元整；（首年租金为中标价，从次年起以上一年租金为基础每年递增3%），先付后用，并与嵊州市北漳供销合作社签订租赁合同，以后租金在每一年租赁期到期前一个月汇入出让方指定账户。租受人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款、履约保证金或缴纳后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。
（4）标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款等费用之日起七日内。
嵊州市金庭镇华堂村工业（仓储）房地产
特别提示：具体房屋均以现状实物为准，房屋具体交付由委托方负责办理，如出现交付纠纷，通过法律途径解决。所有证照均由承租户自行申报办理，未经委托方书面同意，房屋不得转租。
应为在中华人民共和国境内合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人（报名不接受联合体申请）。被人民法院纳入失信被执行人名单的失信人员（以最高人民法院“中国执行信息公开网”查询为准）不得参与厂屋租赁竞租。
1、凡有意竞租本次标的的个人或单位，请持本人身份证或单位有效证件（单位报名需持营业执照等有效证件），于2024年9月14日上午9:00-11:30，下午13:00-15:30，在嵊州市三江街道惠民街188号二号楼二楼绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司办理报名登记手续。
2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。
（1）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；
（2）竞租人登记表一份（在报名现场填写）。
4、竞租保证金：人民币20000元(大写:贰万元整）。现金封包；租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标后转为履约保证金；待承包期满后7天内出租方确定不影响二次招租后无息退还，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。
5、不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理
公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。
50463本次竞价活动不组织统一现场踏勘活动，竞租人须自行组织现场踏勘。竞价会开始的工作时间内，看样联系人及联系电话：吕先生。
六、竞租时间：2024年9月18日10时00分，
竞租地点：嵊州市金庭镇北漳老镇政府会议室。
参加竞租时，竞租人必须按时到场，到场人员携带本人身份证原件（单位委托代理人同时携带授权委托书）及投标保证金，否则谢绝其竞租。
1、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。
2、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，委托方就此类事项不作质量保证。
3、如有不明，对租赁规则、报名、竞价的有关问题，可咨询代理单位，联系人及电话：童晓蕾。
4、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。
5、竞价公告发布于嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台；如有变更，以嵊州市人民政府门户网站-公共资源交易平台网上更正公告为准。
6、若竞租公告内容与正式发出的竞租文件不一致，具体以正式发出的竞租文件内容为准。
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