引进上市公司及独角兽企业东港推大型商业地块！
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2023年8月16日，衢州智造新城东港片区（中片）G-23#地块将拍卖，起始总价7583万元，起始楼面价600元/㎡。
总用地面积81538平方米（其中：区块一12913平方米，区块二25587平方米，区块三43038平方米）。
自本项目土地出让合同签订之日起满42个月起算的3个完整年度内，项目固定资产投资达6亿元，固定资产投资应以经衢州智造新城管委会认可的有资质的第三方出具的审计报告为依据。该地块的建设内容包括：“一总部、一中心、一平台、一智慧应用示范基地”。
新经济（新科技、新金融、新零售、新科技产业服务、新文旅）区域总部落户衢州智造新城，全力打造新经济区域总部基地。
AI科创公共服务中心是为衢州智造新城提供AI智能产业的数据采集应用、核心技术引进、共性方案研发、创新资源导入、企业技术支持、人员教育培训、展示宣传推广、产业合作、成果转化等全方位服务的产业发展中心。由“四中心”组成，即智能产业黑科技展览展示体验中心（AI PARK ）、智能产业合作中心、 智能产业教育与培训中心、知识产权与成果转化中心。
3、人工智能城市（AI CITY）智慧双碳综合管理服务平台生态集群
通过人工智能城市（AI CITY ）智能超级操作系统TACOS实现整体智慧运营管理，同时在项目中设计开发部署一系列人工智能城市（AI CITY）智慧双碳综合管理服务平台：AI新科产业服务供应链管理平台、AI智能产业服务综合管理平台、AI 碳排放监测综合管理平台、AI社区综合管理平台、AI园区综合管理平台、AI建筑节能楼控系统、AI GALAXY探索中心等，打造平台生态集群，实现科技赋能的智慧城市综合服务圈，全力打造数字绿色科技创新示范区&未来城市之典范。
4、人工智能城市（AI CITY）智慧应用示范基地
人工智能城市（AI CITY）智慧应用示范基地是为科技人才提供商业与生活服务的综合*********配套服务基地，也是AIOT科技赋能成果的场景化展示高地，营造“招才引智的生活和生态环境，打造以高科技人才为核心竞争力的产城融合新业态，助力浙西青年城新科技产业先导区项目打造。
项目建成投入运营期限届满（项目用地土地出让合同签订之日起42个月）之日起算的3个完整年度内，受让人需累计引进：上市公司（不含国内新三板及以下）及独角兽企业不少于5 家、“专精特新”企业不少于8家、国家级高新技术企业不少于37家。以上公司、企业的认定包含其子公司。
自持要求该地块的实际建筑面积（不含地下建筑面积）的10%，由受让人自持且不得分割销售；该地块的实际建筑面积（不含地下建筑面积）的30%（不含上述10%部分），自受让人办理相应不动产首次登记之日起算的15个完整年度后，可进行分割销售；该地块的实际建筑面积（不含地下建筑面积）60%及地下建筑面积，在本项目建成投入运营后对衢州智造新城管委会综合贡献值总额达到受让人已经实际享受的项目进度奖励的资金总额后，并经衢州智造新城管委会审核确认，可进行分割销售；
该地块分割销售面积（建筑面积）蕞小不低于300平方米；
2024年，超过40年房龄的老旧小区，建议原拆原建
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