在衢州，还能捡漏买到性价比高的房子吗？这不仅仅是一个传说。

　　南区银桂小区32幢2单元601及储藏室

　　远远低于149.16万元的评估价

　　松园东区0元/平方米[柯城]松园东区0套在售单价7097元/㎡？

　　凯泰loft、春江花园0元/平方米[柯城]春江花园2套在售、石室乡崇文小区...

　　1、市区松园东区0元/平方米[柯城]松园东区0套在售2幢3单元602室

　　权利负担信息：抵押衢江信用社120万元

　　2、西区春江月苑10幢1单元301室

　　建筑面积：172.34㎡(301室与隔壁302室打通,统一装修布局，水电天然气等都是连通的，301室没有独立的厨房。)

　　权利负担信息：使用人于拍卖成交后一个月腾空。一抵押杭州银行衢州分行200万元;二抵押江浩70万元;三抵押姚志新40万元。

　　3、凯泰汽配城38幢523室（商业性质）

　　证载建筑面积：LOFT，上证面积只有楼下的33.44㎡，目前实际可用面积有70几个平方，2室2厅2卫1阳台，全新装修未入住也未有出租记录。

　　权利负担信息：无抵押，单独所有、可以过户。

　　4、石室乡崇文小区山水苑5幢2单元601室

　　证载建筑面积：117.25平方米+55.54平方米+储藏间9.79平方米

　　权利负担信息：抵押柯城农商行121万元

　　5、浮石街道春江花园0元/平方米[柯城]春江花园2套在售17幢1单元501室

　　证载建筑面积：127.81㎡，另有储藏室一间24.38㎡，毛坯，总层数6层，所在楼层为第5层，内部格局为2室2厅1厨2卫2阳台。

　　权利负担信息：被常山法院查封，现已腾空。

　　备注：该房产为第二次拍卖，首次起拍价为138.7万元，本次起拍价下调27.6万元。

　　权利负担信息：抵押金华银行衢州分行360万元。

　　证载建筑面积：共计133.74㎡（其中一层62.58㎡，二层71.16㎡）

　　权利负担信息：无抵押（有租赁,租期至2021年6月10日租止，租金已支付）。

　　证载建筑面积：64.1㎡，简装，有租赁但不对抗抵押权，外墙防水涂料粉刷，铝合金窗，落地卷夹门，内墙面及天棚为涂料粉刷。营业房室内无装修。

　　权利负担信息：龙游义商村镇银行已于2017年01月19日办理抵押登记，抵押166万元（未腾空，标的于成交后三个月内交付）。

　　权利负担信息：简装，无租赁,未腾空（拍卖成交后7个工作日内腾空）。

　　建筑面积：新柏居综合楼二层43套商铺，859.33㎡；三层59套商铺，1289.45㎡；地下一层30套商铺，521.72㎡，共132套商铺，各室未分割，合计2670.5㎡。

　　权利负担信息：简装，无租赁,未腾空（拍卖成交后7个工作日内腾空）。

　　11、浙江衢州友利来金属制品有限公司厂房

　　1、房产部分：有证厂房2幢、办公楼、宿舍各1幢，33324.55㎡。

　　2、其他建（构）筑物：门卫室、配电房、钢棚、临时房、厕所及磨床房等。

　　3、土地使用权部分：浙江衢州友利来金属制品有限公司名下位于衢州市东港盘龙南路2号的国有工业用地2处，76766.86㎡。

　　权利负担信息：厂区尚未腾空，存有租用（占用）情况，腾空工作由管理人协助解决，相关风险由买受人自担。

　　浙江衢州友利来金属制品有限公司可能存在欠付水、电费，相关欠费供电及供水部门可能强制要求买受人承担支付，与拍卖人及债务人企业等无涉，该风险由买受人自担。欠付水电费的金额，建议买受人自行向供水、供电部门咨询。

　　法拍房利弊共存，不管是买来刚需自住，还是买来投资，在购买法拍房前需要做个全面的尽调工作，大家一定要重视，这样就能保证你安心，放心，顺心的购买心仪的法拍房。

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