湾区芯智造·45万m2独角兽企业集聚地

　　【土地性质】m1工业用地，红本厂房

　　【产业定位】以电子信息产业为核心，聚集电子信息、智能制造、新能源产业

　　层高：首层6.8米，2－6层4.5米

　　电梯配置：赠送单元货梯1部5T、单元客梯1部1.15T

　　层高：首层7.5米，2层6.8米，标准层4.5米，顶层4.2米

　　电梯配置：单元货梯1部5T、1部3T，单元客梯1部1.35T

　　厂房6大产品优势，满足企业多元需求

　　10米长柱跨，满足生产多样化需求

　　独栋：顶层约110-180㎡总裁大露台

　　独栋：每平方米配电量80W，单独配电量480kW-528kW

　　由25栋独栋、11栋高层半围合而成，以景观带为中轴，形成“一心一轴三庭院”布局打造极具人性化、稀缺性的“花园厂房”

　　三庭院：由建筑围合而成三个工业院落

　　园区总配套面积超8万m2，20%超高配比

　　设置约6000m2产促中心（含未来1个国家级实验室）、超4.5万m2宿舍楼、近3万m2独立停车楼（1600+停车位）、商业街、食堂等基本生活刚需业态，满足一站式园区生活需求。

　　C+运营服务体系，助力企业全生命周期成长

　　“中国产业园区运营商10强”中集产城，依托配套/物业/社群/政务/管理/金融/技术/市场等8大服务内容，构建基础/公共/产业三大服务类别，打造一站式线上线下服务中心，为园区、企业、人才提供全生命周期服务，政务、商务、事务，马上办、网上办、集中办、一次办！

　　针对入园初期企业需求，特别提供工业装修、二次消防、环保评审、人才招聘等贴心服务，助力企业快速完成入驻、启动业务。

　　全国首批56家国家级高新技术产业开发区之一。

　　2020年，高新区排名跃居全国第35名，

　　GDP达631.6亿元，位列全市第四；

　　规上工业增加值 405.3 亿元，

　　全市15家上市公司，7家落户仲恺，

　　包括TCL、亿纬锂能、德赛西威、华阳集团、中京电子、硕贝德、九联科技等，

　　2018年11月，仲恺高新区人工智能产业园

　　获批广东省首批5家人工智能产业园区之一，整体规划面积50.9平方公里，

　　其中30平方公里核心区重点建设千亿级工业园区，预计可引进1600亿元以上产业投资，至2025年实现总产值超1000亿元，

　　远期整体50.9平方公里实现总产值3000亿元。

　　项目地处深莞惠交汇的黄金几何中心，距深圳/东莞/惠州市中心分别约50/40/20公里，立体交通，构筑1小时黄金产业互融圈。

　　4轨道：莞惠城轨/赣深高铁/广汕高铁/深惠城轨

　　4高速：武深/河莞惠/从莞深/甬莞

　　2轨站：距城轨银瓶站约2.5公里、沥林北站约7.5公里

　　坐拥广东最大内陆淡水湿地——潼湖湿地，

　　规划打造11.6平方公里国家湿地公园，

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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