智造新城建“闲置厂房超市”为20余家企业寻得发展空间
智造新城建“闲置厂房超市”，为20余家企业寻得发展空间
报道组 周毅辉 通讯员 戴欣欣 曹丹 何斌
“没想到短短一个月时间，就在‘闲置厂房超市’数据库中匹配到合适的厂房，解了企业的燃眉之急。”10月18日，在衢州刘家香食品有限公司的租赁厂房内，一个崭新的数字化车间映入眼帘，新上马的年产1万吨食用油加工技改项目已经进入设备安装后半段。公司负责人刘京伟相告，多亏了智造新城的“闲置厂房超市”数据库，目前80%的设备已经安装完毕，下月底即将投产，预计三年后可达到产值3亿元以上。
衢州刘家香食品有限公司是一家专业生产高档食用油的企业。这两年，企业原有的10亩厂房面积已跟不上产能发展，为了扩大企业生产规模，企业四处寻找场地未果，刘京伟心急如焚。而此时，衢州嘉灿管业有限公司却处于停产、厂房闲置状态。通过搭建平台、匹配信息，有效盘活闲置资源，智造新城让供需双方精准对接，实现了双赢。
一方面，企业在转型升级时难寻厂房；另一方面，部分企业厂房空置许久，导致资源浪费。存量用地低效与增量空间紧缺的情况同样突出，作为衢州工业发展的主战场、主阵地，如何破解工业经济发展中的土地要素制约难题，用活用好存量空间、精准高效配置资源，做好“腾笼换鸟”这篇文章？
“我们向存量低效用地动手，通过搭建平台，排摸收集辖区里的闲置厂房信息和企业求租信息，建立了155家有闲置土地（厂房）企业的‘闲置厂房超市’信息库，细致筛选成长性较高、短期内资金有压力的企业，提供租赁厂房建议。” 智造新城东港片区企业服务中心主任冯霞说，就像超市货架一样，将闲置厂房的区域地点、结构、面积、租金等信息详细展示。企业不仅可以将求租、出租厂房的信息提交，也可以查看现有闲置厂房信息后自行对接。各社区网格动态交流更新信息库内容，打破企业间存在信息孤岛、信息不对称的局面，同时兼顾厂房位置、房屋结构、使用面积、经营类别等基础条件，向有需求企业精准推荐，实现土地、厂房等要素快速盘活，为企业和园区腾挪发展空间，提升亩均效益。
腾出了“笼子”，如何让优质企业入驻？智造新城树立“亩均论英雄、质量论英雄”的新导向，将对象精准定位为规模以上企业和两年内有望升规的企业，力争让每一寸土地都用在高质量发展的项目上。
如今，曾受场地制约发展的浙江勇辉智能科技有限公司，亩均效益评价处于B类前列，依托“闲置厂房超市”数据库，也找到了5000平方米的租赁场地。目前厂房已经投入使用，企业放开手脚满负荷生产，全力赶制智能家居智控电机生产订单。今年前三季度，公司销售额达8000万元，比去年同期增长30%。
截至目前，通过鼓励企业重组盘活、共租共建等方式，智造新城共帮助刘家香、奔能车业、勇辉智能等20余家企业寻得发展空间，共盘活闲置厂房262050平方米、闲置土地657亩，为工业经济发展增添了强劲动力。
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