原标题：（蕞新公告）衢州柯城区挂牌3宗商住地，限商品房住宅售价、储藏室和地价停车位售价

　　好地网11月13日消息（研究员 孙航海）日前，衢州柯城区挂牌3宗商住地，总出让面积117亩，总建筑面积14.1万方，总起价8.29亿元。预计12月3日出让。

　　值得注意的是，3宗地块均为限房价地块。设有商品房住宅蕞高销售成交单价、储藏室等附属用房蕞高销售成交单价和地下车位蕞高销售成交单价。

　　此外，3宗地块内均须建设回购商品房，回购商品房由衢州市土地储备中心负责回购，回购商品房回购单价统一为6500元/平方米。

　　地块位置分布（数据来源：好地大数据）

　　南湖广场北侧地块，位于劳动路以北、蝴蝶路以南，出让面积17824㎡，容积率1-1.5，建筑面积26739㎡。其中商业建筑面积≤3500㎡。

　　地块起价17050万元，起始楼面价6376元/㎡。

　　地块位置图（数据来源：好地大数据）

　　衢市储（2019）11号出让地块回购商品房建筑面积约8897平方米，回购商品房套数约为99套（其中60平方米户型14套、70平方米户型22套、80平方米户型37套、90平方米户型11套、100平方米户型7套、110平方米型3套、120平方米户型4套、商业1户500平方米）。

　　地块的储藏间、地下室停车位与回购房数量必须做到1:1:1配置，储藏间、地下室停车位由回购户自愿购买，对回购户须限价销售，每户回购房产限购1间储藏间及1个地下室停车位。储藏间限价3800元/平方米、地下室停车位限价10万元/位（车位使用面积不大于15平方米，若大于15平方米回购户补差价）。

　　衢市储（2019）11号出让地块限商品房住宅蕞高销售成交单价为17000元/平方米、限储藏室等附属用房蕞高销售成交单价为4000元/平方米、限地下车位蕞高销售成交单价为15万元/个。

　　南湖广场西侧地块，位于劳动路以南、荷花中路以西，出让面积29367㎡，容积率1.3-1.8，建筑面积52860㎡。其中商业建筑面积≤13860㎡且≥9000㎡，出让地块的酒店须由受让人整体自持五年。

　　地块起价24150万元，起始楼面价4569元/㎡。

　　地块位置图（数据来源：好地大数据）

　　衢市储（2019）12号出让地块回购商品房建筑面积约30350平方米，回购商品房套数约为303套（其中80平方米户型89套、90平方米户型114套、100平方米户型34套、110平方米户型25套、120户型21套，130户型19套、商业1户240平方米）。

　　地块的储藏间、地下室停车位与回购房数量必须做到1:1:1配置，储藏间、地下室停车位由回购户自愿购买，对回购户须限价销售，每户回购房产限购1间储藏间及1个地下室停车位。储藏间限价3800元/平方米、地下室停车位限价10万元/位（车位使用面积不大于15平方米，若大于15平方米回购户补差价）。

　　衢市储（2019）12号出让地块限商品房住宅蕞高销售成交单价为18000元/平方米、限储藏室等附属用房蕞高销售成交单价为4000元/平方米、限地下车位蕞高销售成交单价为15万元/个。

　　衢州市西区G2-1地块，位于九华中大道以南，锦西大道以东，出让面积30810㎡，容积率1-2，建筑面积61620㎡。其中商业建筑面积≤3300㎡。

　　地块起价41730万元，起始楼面价6772元/㎡。

　　地块位置图（数据来源：好地大数据）

　　衢市储（2019）13号出让地块回购商品房建筑面积约28650平方米，回购商品房套数约为287套（其中80平方米户型106套、90平方米户型96套、100平方米户型32套、110平方米型11套、120平方米户型19套、130平方米户型22套、商业1户600平方米）。

　　地块的储藏间、地下室停车位与回购房数量必须做到1:1:1配置，储藏间、地下室停车位由回购户自愿购买，对回购户须限价销售，每户回购房产限购1间储藏间及1个地下室停车位。储藏间限价4000元/平方米、地下室停车位限价10万元/位（车位使用面积不大于15平方米，若大于15平方米回购户补差价）。

　　衢市储（2019）13号出让地块限商品房住宅蕞高销售成交单价为23000元/平方米、限储藏室等附属用房蕞高销售成交单价为4200元/平方米、限地下车位蕞高销售成交单价为15万元/个。返回搜狐，查看更多

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