经衢州市人民政府批准，市资源规划局决定于9月25日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让衢州古城双修旅游配套用地5号地块（南湖广场）国有建设用地使用权。

　　出让地块的基本情况和主要规划指标要求

　　①出让地块内须建设巨幕影院，建筑面积不得少于6600平方米；须建设会展中心，建筑面积不得少于6200平方米；须建设数字博物馆，用于展览南孔文化等。

　　②出让地块内的南湖广场由受让人自行建设并日常管理。

　　③ 出让地块内的建设项目建成后须由受让人全部整体自持，并只可办理一本不动产权证。

　　④ 出让地块按现状出让，出让红线范围内的原南湖广场、会展中心、地下广场等全部由受让人自行拆除并清理。

　　⑤须在出让地块内临荷花中路与劳动路交叉口地带改造建设不少于10000平方米的南湖广场，作为城市记忆的符号。

　　⑥出让地块内须配建建筑面积不少于180平方米的公共厕所，由受让人统一建设,统一管理。

　　⑦出让地块项目采用装配式技术建造（低层建筑除外），装配式建筑评分分值不低于35分。

　　⑧出让地块项目按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。

　　⑨出让地块绿地率不足16%部分应由受让人交纳城市易地绿化补偿费。

　　⑩出让地块应建人防工程面积为地面以上总建筑面积的6%，另须补建9210、9812拆除面积4000平方米的人防工程。补建的4000平方米人防工程须满足独立运行维护的管理要求。除人防工程外，负二层的普通地下空间全部兼顾人防需要。项目竣工验收后，补建的4000平方米人防工程须无偿移交给衢州市人民防空办公室。

　　⑪出让地块开发建设涉及的建筑承包商须在衢州市缴纳所有税费。

　　现场咨询：衢州市自然资源和规划局 衢州市三江东路30号行政中心3号楼515室。

　　申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况。

　　联系地址：衢州市三江东路30号行政中心3号楼515室。

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