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浙江供地趋向“低密化”建杭、振东绍兴溢价拿地

admin9个月前 (09-29)衢州产业信息66

  住在杭州网3月31日讯(记者 李成)

  其中绍兴越城区丁斗弄地块经过31轮竞价,由建杭以楼面价14007元/㎡竞得,绍兴上虞地块由振东集团溢价20.5%竞得,其余三宗地块底价或低溢价成交。

  建杭以14007元/㎡竞得越城区丁斗弄地块

  绍兴越城区丁斗弄地块出让面积66056㎡,容积率1.15,建筑面积75964㎡,建筑高度不超过24米。

  地块中需整体回购一幢二个单元的6层住宅,共计24套,总建筑面积约2840㎡,回购价格19200元/㎡。

  经过31轮竞价,地块由浙江建杭以106400万元竞得,楼面价14006.6元/㎡,溢价率12.7%。

  地块位于绍兴市越城区城南板块,区位较为优越,是绍兴老城区关注度较高的地块。地块周边有鲁迅中学、建功中学等优质教育配套,距离越城区体育中心约400米,距离地铁一号线城南大道站约1.3公里。

  地块位置图(来源:决策通4.0)

  上虞区城南N17号地块出让面积23802㎡,容积率1.5,建筑面积35703㎡,其中兼容建筑面积不超过3000㎡,建筑高度不超过60 米,且住宅建筑高度不低于 30米。

  地块竞争较为激烈,蕞终由振东集团以32278万元竞得,楼面价9040.7元/㎡,溢价率20.54%。

  地块位于上虞城南板块,周边有城南中学、城南商业中心等配套,板块内目前住房库存较低,竞争较弱。

  地块位置图(来源:决策通4.0)

  桐乡濮院地块楼面价7934元/㎡

  桐乡市濮院镇地块出让面积50851.6㎡,容积率1.3,建筑面积66107㎡,其中零售商业计容建面2000-2500㎡,需集中成片设置于西侧,娱乐计容建面2500-3000㎡设置于西北侧,建筑高度不超过45米。

  地块由桐乡市濮院旅游有限公司以52450万元竞得,楼面价7934元/㎡,溢价率1.06%。

  地块位于嘉兴桐乡市濮院镇,濮院是中国羊毛衫名镇,而本次出让地块紧邻濮院羊毛衫市场,该市场占据着中国羊毛衫销量的重头。

  地块位置图(来源:决策通4.0)

  长兴县龙山街道地块出让面积10524㎡,容积率1.1,建筑面积11576.4㎡,建筑高度不超过14 米,预计将建设低密排屋合院项目。

  地块由自然人沈淦忠以7302万元竞得,楼面价6308元/㎡,溢价率2.1%。

  地块位于湖州长兴县北部,周边配套相对匮乏,紧邻的合溪庄园同样是联排项目,楼盘已经交付。

  地块位置图(来源:决策通4.0)

  衢州江山市峡口镇地块出让面积53220㎡,容积率1.5,建筑面积79800㎡,其中商业沿迎新路设置且建筑面积≤6000㎡,快递服务站、公共服务设施、居家养老照顾中心等不小于410㎡。

  此外,本地块还将20000㎡住宅建筑面积用于江山市“大搬快聚”异地搬迁安居工程安置。

  地块由江山市铖兴置业有限公司以16655万元底价竞得,楼面价2087元/㎡。江山市铖兴置业是江山市城市建设投资集团的子公司,为江山市的地方国有企业。

  地块位于江山市峡口镇,距离峡口镇政府约300米,主要依赖镇级配套,地块临近205国道,且3公里以内有京台高速出入口,对外交通较为便利。

  地块位置图(来源:决策通4.0)

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