浙江政务服务网（衢州市江山市经济开发区）开发区简介

admin1年前 (2024-09-29)衢州产业信息109

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　浙江省江山经济开发区是1994年8月经省政府批准设立的省级经济开发区，是江山市weiyi的省级经济开发区，也是衢州地区首家通过国家审核的省级开发区。发展至今，已经成为浙江省首批“山海协作示范区”、“省级产业集聚区”、衢州市首个获批创建省级高新技术产业园区。

　　3年，根据国家清理整顿开发区的要求，江山经济开发区根据发展现状，向国务院申报总规划面积6.21平方公里的江山经济开发区江东区作为核心区域，并通过国家批准。

　　2010年，根据浙江省人民政府《关于第二批开发区（园区）整合提升工作方案的批复》（浙政函〔2010〕114号）文件精神，江山经济开发区列入整合提升工作名单。同年，根据浙江省商务厅《关于第二批开发区（园区）整合提升工作情况报告》（浙商务开〔2010〕270号）文件精神，开发区整合提升后总规划面积为55.4平方公里，包括江东区7.88平方公里、山海协作区8.3平方公里、老城南区7.76平方公里、荷塘工业园7.75平方公里（原高新技术园）、莲华山工业园23.71平方公里。其中核准面积6.21平方公里、已授权管理面积49.19平方公里。

　　2018年，根据国家发改委第4号公告，江山经济开发区核准区域从原来的江东区调整到莲华山工业园，核准面积从原来的6.21平方公里调整为10.6577平方公里。同时，根据新一轮省级开发区整合提升工作方案要求，开发区规划范围进行再次优化提升，将老城南区块部分建成区、清湖工业小区、江东区集镇范围剔除后面积由原先的55.4平方公里调整为57.8平方公里，总体形成“一区三园”发展格局，即城南工业园、莲华山工业园和江东工业园，并布局有江山市科技创新创业园（简称“科创园”）、江山市小微企业创业创新园（简称“小微园”）和江山市电商产业园（简称“电商园”）等创业创新平台。目前，江山经济开发区管委会实际管理范围为55.4平方公里（含国家核准面积10.6577平方公里）。

　　1.城南工业园。位于江山城南，紧邻江山主城区，规划面积27.91平方公里，重点布局创业创新平台，科技、软件信息等高技术服务业，以及装备制造、健康生活、新能源等高新技术产业，建有科创园、电商园等创业创新平台。

　　2.莲华山工业园。位于江山市域中部，距离城区5公里，规划面积23.71平方公里，重点布局门业、健康生活、应急消防、装备制造产业，建有小微企业园，承载着门艺小镇培育创建。

　　3.江东工业园。位于江山城北经济强镇上余镇，距离江山市区10公里，规划面积6.18平方公里，重点布局新材料、装备制造产业。一至四期已完成开发，先后引进企业175家，五期1000余亩土地征迁到位。

　　4.高新技术园。紧邻城南新城，规划面积12.25平方公里，重点布局新材料、健康生活（生物医药）产业。目前已完成高新东路、高新一路东段建设和一期400余亩土地平整。连接江贺公路与园区的沪昆线跨立交桥拼宽改造项目已启动实施。

　　1.科创园。位于城南新城核心区块，创建于2015年5月18日，由原三友旧厂房改造而成，总投资近3000万元，整个园区占地60亩，有8栋独立建筑，总建筑面积约4万平方米（孵化面积约2.7万平方米，生活服务中心约1.3万平方米）。园区在孵企业21家，涉及电子信息、LED新光源、医疗器械和新材料等领域，科技中介5家，科研院所5家（沈阳变压器研究院、国家木质资源研究中心、天津消防研究所、快速制造国家工程研究中心、浙江工业大学工业设计研究院）。目前可利用厂房面积约2000平方米，其中孵化面积1500平方米，公共研发创新中心500平方米。

　　2.电商园。位于城南工业园，其中电商产业示范园一期占地面积51亩，总建筑面积36000平方米。主要以引进国内外知名电商企业、中介及配套企业。园区按照“政府引导、企业主体、市场运作、集聚发展”的模式，打造一个集电商孵化、制造、示范为一体的综合性园区。自开园以来，先后引进浙江冒个泡电子商务有限公司、江山市宝格商贸有限公司网络零售额超亿元的企业2家，以及阿里巴巴农村淘宝、上海天地汇、上海迈微、灵猫科技、爱换机等优秀的电商企业15家。目前可用于出租面积1800平方米。其中1号楼：60平方米的有14间，共计840平方米；2号楼：120平方米的有8间，共计960平方米。

　　3.小微园。位于莲华山工业园，总投资约9100万元，用地70亩，新增建筑面积约7.2万平方米，于2013年12月立项，一次规划设计，分二期建设，能容纳10-30家初创型生产型企业和中介机构。其中，一期3#、4#、6#、7#标准厂房，共计3万平方米已建成并推出招商，目前已入驻润泰太阳能集热板、鼎益生物蛋白质提炼、竹州新材料、源美家居、博艺新墙材、华友密封件、宏安消防装备、安泰塑胶等12家新材料、健康产业、装备制造项目。二期2万㎡标准厂房正在施工图设计中，今年年底动工建设。

　　江山经济开发区现有工业企业约440家，其中规模工业企业109家，亿元以上企业27家。上市挂牌企业7家，其中主板上市企业2家（浙江健盛集团股份有限公司：股票代码603558、江山欧派门业股份有限公司：股票代码603208），香港上市企业1家（同景新能源集团控股有限公司：股票代码、新三板挂牌企业3家（浙江希尔化工股份有限公司：股票代码833802、科润智能控制股份有限公司：股票代码834062、浙江江山恒亮蜂产品股份有限公司：股票代码870792）。共有国家级高新技术企业28家，中国驰名商标4个，省级知名品牌（商标）42个。

　　经过20多年的发展，江山经济开发区已经形成以欧派门业、王牌门业、百家万安、赛银将军为龙头的门业产业；以健盛集团、娃哈哈、康慈医疗、恒亮峰业为领军的健康生活产业；以申达电气、科润电力、科力汽配、浙江天际为骨干的装备制造产业；以雷士照明、同景新能源、盛汇化工等为重点的新能源新材料产业。按照2018年规上企业产值计算，门业产业产值4.6亿元，占全市13.7%;健康生活产业产值16.1亿元，占全市76%;装备制造产业产值34.6亿元，占全市60%;新兴产业产值28.6亿元;其他产业产值12.4亿元。

　　年，江山经济开发区实现工业总产值120.98亿元，其中规上工业总产值96.78亿元，同比增长17.18%；累计完成固定资产投资14.6亿元，其中工业投资完成11.9亿元。高新技术产业完成投资2.89亿元，占固定资产投资比重19.75%，占工业投资比重为24.29%。实现税收收入5亿元，同比增长25.7%，其中一般公共财政收入2.1亿元，同比增长25.5%。2019年一季度，全区规模工业实现产值23.66亿元，累计同比增长14%，高出全市平均增幅2.15个百分点；规上工业增加值5.35亿元，累计同比增长12.3%。

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　　本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商）全国招商中心招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340）产业发展集团招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业空间家（产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】