租厂房投资百万临续约“业主”不见
本报讯(记者张赓亮、蚁畅)10月8日，伍先生来到自己租下的增城某酱油厂门口时傻了眼，工厂大门前多了一堆沙，人车无法出入，大门也被锁上。来了名“新业主”要他交租金，原先签约的“业主”却迟迟未肯现身，面对新出现的业主，伍先生意识到自己上当受骗了。
伍先生常年在惠州做速冻包点生意，两年前，他打算自己开设酱油厂。2011年9月，伍先生在网上看到信息，一名自称姓谭的网友要转让增城荔城街陈桥头村的酱油厂。伍先生找到了这位谭小姐，谭小姐声称她夫妇二人原本做酱油生意，因为年纪大了想转让酱油厂。在谭小姐出示了营业执照和法人代表证照后，伍先生决定盘下厂房，并和谭小姐签订租赁合同，合约期至今年9月30日。
事后，伍先生告诉记者，签约前，谭小姐向他表示，厂房的地属于村委，自己在村委也有关系，签约的事很容易搞定，“但我没注意到，当时她没有出示土地所有权和使用权凭证。”
伍先生说，签约后，他前后投资了一百多万，在厂方原有基础上进行基建并扩充设备。但到今年5月，蹊跷开始出现，谭小姐找到他，表示村委不打算与她续约，“还说我去谈了也没有用”，并表示厂房土地使用权所有人是陈桥头村村民陈某。
今年9月底，眼看着合约到期，伍先生却已打不通谭小姐的电话。“我觉得有点莫名其妙，也不找我续约。”
两天前，伍先生来到厂房时，发现门口多了一堆沙，大门被锁。“现在我的车也开不进去，工厂无法开工，签约的谭小姐又不出来谈。”伍先生算着自己每天的损失有些着急。
自称业主的陈某承认沙是自己堆的，并表示自己也是出于无奈。他向记者出示了2003年他与谭小姐订立的租赁厂房合同，合同上写明：谭小姐每年交纳12000元租金，租用厂房10年，“我才是业主，她是转租出去的。”
“我不理解谭小姐为何不说是转租的，我签约时根本不知道陈某的存在。”伍先生认为自己被骗了。目前，厂房门口的沙堆仍在，大门仍然紧闭。
昨日，陈桥头村村委工作人员向记者表示，将派人协调此事。
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