2020年6月24日11时30分整通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式出让衢州市衢化路立交桥西侧地块国有建设用地使用权。

　　衢州市衢化路立交桥西侧地块位于衢化路以西，福苑新村以东。土地面积52589(A区块23506（含道路3461）,B区块29083（含道路3143），计容总建筑面积≤110437（零售商业建筑面积≥103137，其他商务建筑面积≤7300），土地性质为零售商业用地、其他商务用地、城市道路用地。

　　1.出让地块项目为建材家居市场，为维护市场经营秩序稳定，实行一次性规划、设计，分二期交地、建设。出让地块（A、B区块均包含在内）国有建设用地使用权出让年期均按A地块约定的交付土地之日起算。

　　⑴受让人交清土地出让价款60日内，交付出让地块的A区块，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内同步取得建筑施工许可证并开工建设，开工后18个月内建成并通过综合验收。

　　⑵自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起26个月至27个月内交付出让地块的B区块，同步取得建筑施工许可证后开工建设，开工后18个月内建成并通过综合验收。

　　2.出让地块用地范围内6604平方米的城市道路建成后需无偿移交衢州市柯城区专业市场建设管理委员会，由其管理维护。

　　3.为确保市场的平稳过渡和发展，竞买申请人须对出让地块的B区块内的经营户的经营事宜等进行审慎调查。出让地块的A区块建成后，受让人须承诺出让地块的B区块内的经营户享有优先租赁权。

　　4.出让地块须整体自持，不得分割转让。出让地块的A区块不动产权登记不得分割办理不动产权证；出让地块的B区块商务金融用地不动产权登记不得分割办理不动产权证、零售商业用地（市场）不动产权登记不得分割办理不动产权证。

　　出让地块项目建成后可整体转让。不得按不动产权证单独转让，若因不可控因素需转让的，须按规定评估并补交土地出让金。

　　来源：衢州市自然资源和规划局柯城分局

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