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　　原标题：衢州24.9亿成交5宗商住地，总建面约51.4万平

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　　11月21日，衢州以总价24.9亿成功出让5宗商住地，地块总出让面积约26.65万㎡，总规划建面约51.42万㎡，均以底价成交。

　　衢江区72号地块由衢州市衢江区和睦房地产开发有限公司以底价7.06亿摘得，楼面价5452元/㎡，地块占地面积6.2万㎡，规划建面约13万㎡，容积率2.1；

　　衢江区79号地块由衢州市衢江区城东开发投资发展有限公司底价9亿元竞得，楼面价3656元/㎡，地块占地面积11万㎡，规划建面约24.63万㎡，容积率2.25；

　　衢江区J14号地块由衢州市衢江区文化旅游投资开发有限公司（衢江控股）以底价1.8亿摘得，楼面价5344元/㎡，地块占地面积1.86万㎡，规划建面约3.34万㎡，容积率1.8；

　　衢江区J16号地块由衢州市衢江区农业投资集团有限公司（衢江控股）以底价2.25亿摘得，楼面价5296元/㎡，地块占地面积2.36万㎡，规划建面约4.25万㎡，容积率1.8；

　　衢市智(2023)5号地块由衢州市信安置业有限公司底价4.79亿元竞得，楼面价7674元/㎡，地块占地面积5.32万㎡，规划建面约6.24万㎡，容积率1.5；

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

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　　衢州土地市场月报2023年10月

　　地块位置：衢江区中心城区，信安东路以北、江滨东路以南、芳桂北路以西

　　建设用地面积：61677㎡（92.52亩）

　　竞得人：衢州市衢江区和睦房地产开发有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处衢江区板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边有基督教方家教堂、诗画风光带景区等3个公园景点。

　　地块位置：衢江区城东片区，天湖南路以东，信安东路以南，横五路以北

　　竞得人：衢州市衢江区城东开发投资发展有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块位置：衢江区城区范围内，梅林路以南，东迹大道以西

　　建设用地面积：18579㎡（27.87亩）

　　竞得人：衢州市衢江区文化旅游投资开发有限公司（衢江控股）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处东港板块板块现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了仙岩路小学、衢州市乐成寄宿中学、二级医院衢州市第二人民医院(浙大二院衢州分院)、购物中心东方商厦等生活配套，周边有沈家基督教堂、衢江区国防教育主题公园等6个公园景点。

　　地块位置：衢江区城区范围内，东迹大道以东、丹桂路以南

　　建设用地面积：23611㎡（35.42亩）

　　竞得人：衢州市衢江区农业投资集团有限公司（衢江控股）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处东港板块板块现状投资价值较高，氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了仙岩路小学、衢州市乐成寄宿中学、二级医院衢州市第二人民医院(浙大二院衢州分院)、购物中心东方商厦等生活配套，周边有仙岩居、金山公园等6个公园景点。

　　地块位置：衢州市高铁新城文礼湖以东、智造路以南、江山路以西、横二路以北

　　建设用地面积：23611㎡（35.42亩）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处西区二期板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学、商场、公园，商业、环境配套会有所提升。

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