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　　原标题：衢州柯城区底价2.22亿成功出让一宗商住地，楼面价6157元/㎡

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　　11月17日，衢州柯城区衢市储（2022）2号地块成功出让。仅1轮报价，衢州市南孔古城城市有机更新有限公司（衢州城投）以底价2.22亿元竞得，楼面价6157元/㎡。

　　该地块位于市城北片区城市有机更新-宫宝宿舍地块，出让面积25247㎡，规划为商住用地，容积率1.43，规划建筑面积36107㎡。其中，城镇住宅用房≤30918㎡，商业用房≥550㎡，城镇社区服务设施用房≥2850㎡。

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　　地块位置：浮石路西侧、世通华庭东侧、世通华庭南侧、恬静苑北侧的市城北片区城市有机更新-宫宝宿舍地块

　　建设用地面积：25247㎡（37.87亩）

　　竞得人：衢州市南孔古城城市有机更新有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处老城区板块板块现状投资价值较高。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了重点小学衢州市实验学校教育集团菱湖校区、省重点中学浙江省衢州第二中学、三甲医院浙江大学医学院附属第二医院衢州分院、购物中心东方商厦(华庭店)等生活配套。周边有江滨北公园、信安健康步道等70个公园景点。

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