住在杭州网4月29日讯（记者 马梦婷）今日，衢州市区挂牌三宗涉宅地。值得注意的是，其中两宗土地将采用“限房价、限地价、线下摇号”方式拍卖，预计将于5月24日出让，公开摇号时间分别为拍卖限时竞价结束后次日上午9时、10:30。

　　据土地拍卖出让公告，当竞买报价未达到上限价格时，按价高者得的原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格的基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

　　这意味着，这两宗土地成为衢州首次以封顶后线下摇号方式出让的宅地。

　　①市公安局北侧储备土地出让地块位于衢州高铁站附近，各项综合配套较为完善，有大成小学、万达广场等配套。

　　土地用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、城镇道路用地，出让面积17225㎡，其中城镇道路用地面积1197㎡建成后无偿移交。城镇住宅用房≤23894㎡，商业用房≥700 ㎡，城镇社区服务设施用房≥1050㎡。社区服务设施用房（含社区服务用房≥800平方米、居家养老服务用房≥200平方米、公共文化设施用房≥50平方米）由受让人统一建设，建成后无偿移交政府。

　　新房限价方面，商品住房备案均价不高于16000元/㎡，备案蕞高价不高于17000元/㎡。普通小型车位不高于13万元/个；超规模小型车位（俗称子母车位）不高于18万元/个；储藏间等附属用房不高于4200元/㎡(套内面积)。

　　②衢州市高铁新城GT-02-18地块位于高铁新城江山路以东、三清山大道以西、衢县路以北，商品住房备案均价不高于22000元/㎡（即使全装修也不突破此价），备案蕞高价不高于23500元/㎡。普通小型车位不高于15万元/个；超规模小型车位（俗称子母车位）不高于20万元/个；储藏间等附属用房不高于4500元/㎡(套内面积)。

　　土地用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地、广场用地，出让地块内的未来社区，充分预留九大场景的实施空间。其中住宅建面≤80044㎡，零售商业建面≥5000㎡。

　　居家养老服务照料中心用房不少于300㎡，层数在2层及以上的须内设电梯并有单独出入口。

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