高铁新城GT-02-17(智慧网联交通产业园）地块即将拍卖

admin2年前 (2024-09-29)衢州产业信息43

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　　高铁新城GT-02-17(智慧网联交通产业园）地块即将拍卖衢小楼2022年06月14日 17:05[导读]高铁新城GT-02-17(智慧网联交通产业园）地块即将拍卖！经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定于2022年7月6日上午9时30分通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让衢州市高铁新城GT-02-17（智慧网联交通产业园）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　出让地块的基本情况和主要规划指标要求

　　1．衢州市高铁新城GT-02-17（智慧网联交通产业园）规划建设商业办公用房，总用地面积21476平方米，其中规划净用地面积19558平方米，城镇道路用地面积1918平方米。

　　2.出让地块内的城市道路1918平方米建成通过竣工验收后，应于7个工作日内无偿移交给衢州智慧新城管理委员会或其指定单位。

　　3.出让地块项目不得建设单身公寓等类住宅。

　　4.出让地块内商业办公用房计容建筑面积不少于37100㎡（不含地下），须由受让人整体自持，具体以通过衢州市规划委员会审定的方案为准。自全部商业办公用房取得施工许可证之日起，商业办公用房产权在符合转让条件的前提下，可转让至受让人注册在智慧新城的全资子公司。商业办公用房自取得不动产权证之日起5年内不得以房屋买卖、股权转让、投资合作、出资新设公司等任何方式转让。如受让人在智慧新城范围内注册的子公司（含受让人引进并在智慧新城范围内注册的企业）5年内未能在国内、香港或美国实现上市，则商业办公用房自取得不动产权证之日起10年内不得以房屋买卖、股权转让、投资合作、出资新设公司等任何方式转让。商业办公用房自取得不动产权证之日起10年内，若本项目园区内企业有上市的需求，则受让人须提前与衢州智慧新城管理委员会协商变更商业用房产权事宜。自受让人提交上市材料之日起，衢州智慧新城管理委员会同意以房屋买卖、股权转让、投资合作、出资新设公司等方式转让。

　　5.出让地块地下空间要求，地下≥1层，鼓励地下空间互连互通。

　　6. 出让地块买受人应根据《浙江省绿色建筑条例》的有关要求，按照一星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。

　　7.出让地块买受人应按有关要求采用装配式技术建造（低层建筑除外），并按照《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）表4.0.1要求，装配式建筑评分分值不低于35分（主体结构不低于20分且水平构件采用预制部品部件）。

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