衢州市出台房地產新政“11條”
5月31日，衢州市發布《關於進一步優化房地產市場平穩健康發展若干舉措的通知》，內容包括延長購房契稅補助期限、試行政策性住房市場收購“以舊換新”、試行超低價住房國企收購“以舊換新”等11項措施，旨在滿足多樣化住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。
新政對購房契稅補助期限作出調整。目前，衢州市區實施的個人購房契稅補助政策，期限從2023年11月20日至2024年6月30日，限額1000套，以契稅地方留存部分為上限，根據面積段階梯式設置補助比例，單套補助最高不超過3萬元。本次調整將契稅補助延期至2024年12月31日且不再限套數，補助額度不變。
新政試行政策性住房市場收購“以舊換新”和超低價住房國企收購“以舊換新”。試行的兩類住房收購“以舊換新”均由國企自主實施、試點開展，以房票形式進行收購並限定一定數量，具體收購方案由實施國企另行制定發布。
新政明確建立房票全市域使用機制。按照《關於衢州市市域一體使用房票的指導意見（試行）》的要求，完善全市房票一體化使用機制，出台房票使用管理辦法，建立房源系統，實現發放、流轉、使用、兌付全周期流程管理。
新政推出激發多樣化的住房需求。完善引進人才、招商引資大項目企業職工住房補貼政策，以房票形式滿足多樣化的住房需求，激發市場消費活力。
新政致力於降低住房交易和持有成本。推動跨銀行間二手房交易“帶押過戶”﹔積極引導房地產經紀機構降低服務費用﹔落實個人換購住房所得稅退還政策﹔優化住房公積金購房提取、貸款等使用政策﹔落實商業性個人住房貸款最低首付比例和利率調整政策。
新政大力支持房地產項目融資。進一步健全房地產融資協調機制，更加精准支持房地產項目合理融資需求，推動符合“白名單”要求的合規項目“應推盡推”“應進盡進”“應貸盡貸”，支持房地產項目建設交付，保障購房人合法權益。
此外，新政還涉及進一步優化土地開發方案、合理調節供求關系、推動教育與區域開發協同發展和開展住房促消費活動等。
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