智通财经APP讯，正业国际(03363)发布公告，于2024年12月31日，卖方中山永发智造有限公司(公司的间接全资附属公司)与买方中山粤加大餐饮管理有限公司订立买卖协议，卖方已同意出售且买方已同意购买物业，代价为人民币2195.46万元。

　　物业位于中国中山市黄圃镇新塘社区中山松湾荟谷智能智造项目A2幢。共有土地使用权的面积为36413平方米，而该物业之建筑面积为4139.68平方米。该物业作工业用途。

　　公告称，该物业所在的地块原作为集团造纸原料仓储使用。为增加该地块的利用率，集团响应中山市政府“三旧”改造的号召，申请该地块重建，已于2022年11月获批准(该项目)。该项目的头部阶段已于2023年10月展开，将兴建六幢工厦，总建筑面积约26693.03平方米。于本公告日期，两幢工厦已竣工，建筑面积约8829.35平方米。其中一幢已竣工楼宇(即A2幢)为出售事项中将予出售的该物业。董事会认为出售事项乃集团以合理价格变现该物业价值的良机，且出售事项的所得款项可用于本项目开发建设或补充集团营运资金。

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