【江山土拍】起始楼面价7924元/㎡，江山黄陈小区北侧一地块出让一只羊2021年03月15日 16:29[导读]2021年4月7日9：00通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式公开出让黄陈小区北侧地块国有建设用地使用权。经江山市人民政府批准，江山市自然资源和规划局决定于（以网上交易时间为准）通过浙江省土地使用权网上交易系统以拍卖方式公开出让

　　黄陈小区北侧地块用地面积24197㎡，容积率＞1.0且≤ 1.37，建筑密度≤25%，地上建筑面积＞24197平方米且≤33149平方米，土地用途：城镇住宅用地、教育用地，起始价26266万元，起始楼面价7924元/㎡。

　　这也是江山市城北片区自贝林揽月湾项目所在地块成交一年半后，城北片区再次推地（注：揽月湾项目于2019年9月19日成功出让，在224轮竞价后，由贝林竞得，楼面价约9420元/㎡，溢价率56.7%）。

　　出让地块的基本情况和规划指标要求

　　黄陈小区北侧地块配套幼儿园办园规模：12班，在园幼儿人数360人，总用地面积5590平方米，总建筑面积不少于5100平方米（不含地下建筑面积）。

　　该地块住宅总户数260户，其中95平方米202户，125平方米58户。

　　本次出让地块应在土地交付之日起6个月内开工建设，建设工期24个月。

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　　江房售许字（2021）第ZJ00129号

　　开 发 商：礼贤智城（浙江）房地产开发有限公司

　　楼盘地址：江山市礼贤路东侧，迎宾大道南侧，黄陈小区北侧

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