衢州柯城“兩山銀行”牽線搭台耕地“管家”在線競地

admin4个月前 (09-17)衢州产业信息33

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　近日，在衢州柯城航埠鎮萬川村、華墅鄉園林村等6個村的3000余畝耕地上，來自寧波市鄞州區農樂果蔬專業合作社的工作人員正在對早稻田進行除草作業，他們是這片耕地的新任“管家”。

　　據悉，為破解耕地保護碎片化、新墾耕地后續種植無序化、農業發展低散弱等問題，今年初以來，柯城區生態資源開發運營有限公司（即柯城區“兩山銀行”，下稱“生態公司”）具體負責耕地事宜，公司打破傳統思維，通過市農村產權交易平台開展全區耕地經營權招拍挂，實現耕地招租數字化、標准化、規范化。

　　“我們從鄉鎮統一流轉土地，再由工作人員對地塊進行綜合評估，設置起拍價。”生態公司副總經理葉月微說，為切實提升地力，吸引真正有實力、懂管理、會經營、講誠信的農業主體，他們要求競拍者務必擁有相應的種植資質或種植管理團隊，且具備一定的翻耕、收割、倉儲、烘干等能力。

　　“競拍后，我們還會開展定期巡查。”葉月微表示，若巡查中發現履職不到位的“管家”，公司將按合同約定進行懲罰或勒令退出。針對農業主體在種植過程中遇到的問題，公司也會實時跟蹤、提供幫助。

　　4月上旬，寧波市鄞州區農樂果蔬專業合作社以650元/畝/年的價格，競得航埠、華墅3000余畝耕地經營權，租期10年，溢價率114%，較去年成交價上漲200%。這是生態公司成功牽線的首個大面積、長租期、跨區域的種植主體。

　　“我們在網上看到柯城區土地經營權的招租消息，很感興趣。”農樂果蔬專業合作社負責人葉聖鳥說，公司正處在擴展階段，他們實地考察后覺得價格合理，競拍管理也規范，於是參與競拍並競得3000余畝耕地經營權。

　　生態公司周到的服務，令葉聖鳥感到很是滿意。“我們初來柯城，對於耕地的邊界位置不是特別清楚，經常需要找他們幫忙確認。”葉聖鳥說，生態公司非常敬業，隻要一個電話就會趕來現場。前幾日遇到村民對春播存有疑義，生態公司馬上對接了鄉、村干部，幫助打消村民顧慮，保障如期完成早稻播種任務。

　　目前，柯城全區8300余畝耕地經營權通過線上競拍，找到9家農業主體。葉月微說，下一步，他們將以提高招商成功率和土地利用效能為目標，繼續細化已收儲耕地的地力等級信息，優化各地塊的水源、地力、平整度、交通等條件，打好耕地信息數據基礎，並加快土地流轉速度，實現荒地變良田，讓善耕者有田種、有錢賺，助力鄉村振興與共同富裕，實現政府、農民、企業三方共贏。