衢州市常山县城东新区计划近期推出2宗地块
据好地网了解，衢州市常山县将有2宗地块在春节后推出，总出让面积约6.8万方，总建筑面积约14.25万方。
1.计划出让1#地块基本情况和主要规划指标要求
地块位于常山县城东新区核心区块滨江一期的规划范围内，东至2#地块、西至心舟公园、南至夺煤路，漫悦湾小区、北至文教路（详见常山县心舟公园东侧1#地块国有土地使用权出让规划红线图）。
该地块土地使用性质为二类居住用地（R2）。地块总出让用地面积35256㎡(约52.9亩)，建筑密度：≤21%，建筑容积率：1.8≤建筑总面积/总用地面积≤2.2，绿地率：≥35%。
2.计划出让1#地块的建设内容及规模
建筑规模：63461㎡≤地块建筑总面积≤77563㎡。本地块需配建公共服务用房（需相对集中设置）≥1000㎡（老年人日间照料中心750㎡、社区卫生服务站250㎡）。公共服务用房按照毛坯建设交付，建成后由县城投集团按照4000元/㎡的价格回购，资产归城投集团所有。
本地块配套商业服务用房不得超过2000㎡。
建筑限高：35m≤住宅建筑高度≤54m（建筑高度平屋顶算至女儿墙，坡屋顶算至檐口底高度）。
夜景设计：本地块必须提供整个地块建筑的夜景效果，且必须同步建设同步验收。
体育设施：根据《浙发改社会[2016]648号文件》，本地块须配置室外用地面积人均不少于0.3平方米或室内建筑面积人均不少于0.1平方米体育设施。
1.计划出让2#地块基本情况和主要规划指标要求
出让地块位于常山县城东新区核心区块滨江一期的规划范围内，东至城东新区经五路、西至1#地块、南至夺煤路，漫悦湾小区、北至文教路（详见常山县心舟公园东侧2#地块国有土地使用权出让规划红线图）。
该地块土地使用性质为二类居住用地（R2）。地块总出让用地面积32493㎡(约48.7亩)，建筑密度：≤20%，建筑容积率：1.8≤建筑总面积/总用地面积≤2.0，绿地率：≥35%。
2.计划出让2#地块的建设内容及规模
建筑规模：58488㎡≤地块建筑总面积≤64986㎡。本地块需设置一所12班幼儿园用地面积≥4280㎡、建筑面积≥3266㎡（幼儿园应布置在地块东南侧且园舍须独立设置）；幼儿园按照毛坯建设交付，建成后由县城投集团按照4000元/㎡的价格回购，资产归城投集团所有。
本地块配套商业服务用房不得超过1000㎡。
建筑限高：35m≤住宅建筑高度≤54m（建筑高度平屋顶算至女儿墙，坡屋顶算至檐口底高度）。
夜景设计：本地块必须提供整个地块建筑的夜景效果，且必须同步建设同步验收。
体育设施：根据《浙发改社会[2016]648号文件》，本地块须配置室外用地面积人均不少于0.3平方米或室内建筑面积人均不少于0.1平方米体育设施。
常山县心舟公园东侧1#、2#地块所在的常山城东新区是一个“集休闲体育、特色居住为一体的新的城市综合功能区”，地块位置优越、交通极为便利，距离常山火车站和高速出口均在3公里左右。
常山县心舟公园东侧1#、2#地块北侧临慢城心舟公园，西接广和漫悦湾小区，东靠国际慢城中央公园，南望三馆两中心，其西侧是农商银行和40万方东方广场城市综合体，居家生活非常方便。
就近还有滨江公园、文化艺术博物馆，紧文昌阁、档案馆、规划馆、传媒艺术中心、文化艺术中心、常山县第一高级中学以及育才小学，具有浓厚的文化氛围与新城开发相得益彰。步行5分钟抵达常山江人行景观桥可直达老城区。
具体建筑设计、城市设计、配套要求等可详见国有土地出让规划设计条件。返回搜狐，查看更多
