零溢价、国资兜底！2022上半年衢州市区土地市场半年报
零溢价、国资兜底！2022上半年衢州市区土地市场半年报
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随着6月底廿里镇宅地的成功出让，衢州市区上半年土拍市场正式落下帷幕。
回首这半年的土地市场，只能用一个字来形容，那就是
！以往激烈抢地的场面，在今年上半年再没有出现过。
那么上半年，具体有哪些地块成交？与去年同期相比下滑多少？今天让我们一起来回顾下。
本文所统计成交地块均指涉宅类用地
一、10宗、52.36万方、22.58亿元
据本网统计数据显示，2022上半年（1-6月）衢州市区共成交涉宅地块
，与去年同期成交宗数相同，但总成交面积和金额均同比有所下滑。
与去年同期区域供地占比情况不同——去年上半年市本级是供地大户（占比近9成），且柯城无推地。
；另外，衢江区占比约20%；柯城区也有推地，占比蕞少，只有约14%。
除1月、3月无供地外，其余月份均有供地产生。
（共四宗，面积24.4万方，金额14亿元），5月所推地块多属市本级。
今年上半年土拍关键词没有那么复杂，两个词便能精准概括，那就是“
。剩下几宗拿地的也都是本地房企，完全不见外来房企的踪影。
所以像去年那样“封顶价地块频出”的状况，已不复存在。
综合以上种种数据迹象表明，刚刚过去的2022上半年，衢州市区土地市场可以说是呈现出了近些年来少见的
的冲击，还是从去年下半年一直延续过来的
，衢州的土拍市场也未展露出向好态势。
随着衢州市区“618”新政的发布，新房、二手房的成交拉动明显，不知道这波利好是否能惠及下半年的土拍市场。
接下来，又会有哪些新地块推出呢？本网将持续锁定关注。
①2022上半年衢州市区限价宅地汇总 ↓
②2022上半年衢州市区10宗涉宅地块总成交详情 ↓
发布于 2022-07-13 09:06
