【开化土拍】开化县池淮镇星口村一宅地将出让！
【开化土拍】开化县池淮镇星口村一宅地将出让！陈开心2021年08月30日 11:13[导读]经开化县人民政府批准，开化县自然资源和规划局决定于2021年9月22日9:00以拍卖方式出让开化县池淮镇星口村2021-1号地块国有建设用地使用权。经开化县人民政府批准，开化县自然资源和规划局决定于以拍卖方式出让开化县池淮镇星口村2021-1号地块国有建设用地使用权。
区位图1、用地位置：开化县池淮镇集镇内。用地面积：共13589平方米,其中B-10-021地块 13119 ㎡, B-10-031 地块 470 ㎡。用地性质：住宅用地（R21）、防护绿地（G2）。
B-10-021地块（住宅用地R21）：容积率≤1.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤12米。
B-10-031地块（防护绿地G2）：绿地率：≥90%
1.竞报配建住宅建成后无偿移交给开化县池淮集镇建设有限公司,竞报配建住宅起始建筑面积为200㎡,竞价幅 度建议为200㎡/次。
2.戶型要求：配建的住宅中，要求建筑面积200㎡及以上，按套计算取整，原则上一套住宅配建一个停车位，要求 设置在住宅周边20米以内，车位一并无偿移交。
（1）配建的住宅及其配套设施建设标准与品质应不低于所在地块商品住宅，并与所在地块商品住宅同步设计、同 步建设、同步交付。分期开发的项目，配建的住宅必须在首 期开发项目中全部落实。项目设计方案和施工图需池淮镇政 府审核并书面确认后方可实施。
（2）配建的住宅原则上按幢集中建设或集中分布，应 与所在地块商品住宅统筹配置并共享配套基础设施和公建设施。配建的住宅和商品住宅之间不得有任何形式的隔离，朝向与所在地块多数商品住宅保持一致。
4.无偿移交住宅产权过户、物业维修基金等所有税费由竞得人承担。
5.竞得人实际无偿移交的住宅建筑面积少于竞报的住 宅建筑面积，如差额面积不超过*小商品住宅建筑面积，竞 得人按项目商品住宅市场价格向池淮镇人民政府补足差额 面积差价；如差额面积超过项目*小商品住宅建筑面积，竞得人将项目内*小建筑面积商品住宅补偿给池淮集镇建 设有限公司，剩余差额面积再按项目商品住宅市场价格补足差价。编辑推荐：
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