7月衢州楼市数据！新房共成交731套二手房1578套

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　　7月衢州楼市数据！新房共成交731套，二手房1578套一只羊2022年08月01日 11:17[导读]7月衢州楼市数据！新房共成交731套，二手房1578套

　　自6月衢州市区发布了房产新政以后，楼市成交逐步回暖，7月的成交数据尤为明显。

　　那么，在政策利好加持下，7月衢州市区楼市各项成交情况具体表现如何，本网为您做了以下整理。

　　part 1——新房、二手房成交 / 楼盘排行

　　【新房】据本网整理市房管处网站数据显示，2022年7月衢州市区新房共成交731套，环比2022年6月增长18%，同比2021年7月增长2%。其中，新房住宅成交583套。

　　成交面积共70150.88㎡，环比增长25%，同比下降11%；成交金额111902.56万元，环比增长27%，同比下降26%。其中住宅均价约17468元/㎡。

　　【二手房】二手房共成交1578套（其中住宅1234套），环比增长118%，同比增长26%。

　　成交金额162237.05万元（其中住宅152555.73万元），环比增长160%，同比下降3%。其中二手房住宅均价约13592元/㎡。

　　【成交排行】7月成交排行前五的楼盘分别是：云之宸里文澜邸鹿鸣未来社区熙悦云庭春晓云筑。成交排名靠前的几个项目中，以智慧新城楼盘居多。

　　1、7月新房、二手房成交套数、面积、金额环比均增长。

　　2、随着房交会的个人消费补贴、购房的契税补助、增值税“5改2”和房贷利率降低政策的不断刺激，7月市区新房及二手房网签备案量环比增长明显，成交数据创今年新高。其中二手房成交套数更是时隔10个月终破千套。

　　3、目前，房交会的个人消费补贴和购房的契税补助活动还在进行当中，对于市场效应或仍将持续，至于房产新政产生的后劲如何，还有待时间考验。

　　1-7月市区新房、二手房成交对比图↑

　　part 2——楼盘预售证 / 土地拍卖

　　【预售证】7月衢州市区仅有1个楼盘（步阳·东港悦福小区）取证。预售套数共计388套，预售住宅总面积约3.51万方。

　　【土地拍卖】市区内仅有1宗涉宅地块成交，位于全旺镇。土地成交面积约2万方，成交金额0.3亿元。

　　1、7月衢州市区仅有步阳·东港悦福小区取证，并于7月17日迎来首开。

　　2、7月市区内仅有一宗乡镇宅地成交，且由国资以底价拿下。

　　3、7月8日，金成江潮鸣汇案名发布，并于7月17日迎来了生活馆开放。据悉，该项目的墅区高层将迎来首开，让我们一起拭目以待。

　　另外，7月2日，城投古城新院展厅开放。鹿鸣未来社区新青年未来生活样板房于7月29日开放。7月30日，衢州兰园中央泳池实景示范区也迎来盛启。

　　4、8月衢州市区内有三宗地将拍卖，分别是航埠镇2022-3号出让地块（8月9日）、东港片区（中片）F-14-1#地块（8月9日）和樟潭街道B202104地块（8月11日），蕞终花落谁家，本网也将持续关注。编辑推荐：

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