【房天下】柯城区成功出让2宗宅地总成交价4500万元
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2020年8月24日，柯城区百家塘和万田乡成功出让2宗宅地，成交总价4500万元。
【柯城区双港街道百家塘公寓式安置点（一期）】
该地块出让面积11950㎡，由衢州富华房地产开发有限公司竞得，成交总价3190万元，成交楼面价1777.8元/㎡，溢价率12.7%。
（1）该地块设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的规划设计方案、土地出让文件附带的施工图设计文件及安置房建设相关技术要求进行建设。
①该地块上全部住宅及商业用房由衢州市柯城区建设投资发展有限公司定价回购。回购房总建筑面积约为17459㎡，其中住宅160套，建筑面积约为17163.5㎡（70户型20套、90户型47套、110户型61套、140户型32套），商业用房建筑面积约为295.5㎡；以及相配套机动车停车位约173个（无偿移交）。
②回购房总建筑面积约为 17459㎡（其中住宅17163.5㎡、商业用房295.5㎡），单价为6500元/㎡，回购总价暂定为113483500元（大写：壹亿壹仟叁佰肆拾捌万叁仟伍佰元整），蕞终结算按产权证建筑面积为准。回购房相配套的机动车停车位为无偿移交衢州市柯城区建设投资发展有限公司。回购价包含土地费、工程费、室外配套费、报批费用、前期费用、不动产权证办证费等所有与回购相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、景观绿化等配套设施等均为无偿移交。
（2）受让人向衢州市柯城区建设投资发展有限公司支付地质勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、房产预测等前期工作设计费用暂估1800000元。
（3）地块内居家养老服务照料中心用房由受让人统一建设，建成后无偿移交给政府。
3.买受人应按照《浙江省绿色建筑条例》的有关要求，按照一星级及以上绿色建筑的技术要求开发建设。
柯区让[2020]19号地块全部采用装配式技术建造（预制率不低于20%）。
【柯城区万田乡2020-7号地块】
该地块出让面积11994㎡，由衢州市乡村振兴发展有限公司竞得，成交总价1310万元，成交楼面价642.5元/㎡。
（1）该地块设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块审定的规划设计方案和衢州市乡村振兴发展有限公司确定的施工图设计文件报批、建设。
①该项目设计总建筑面积约28148.41㎡，地面停车位35位、地下停车位181位(具体详见施工图纸，以有资质的图审机构审定为准）。
②该项目住宅建筑面积约19430.05㎡，公寓180套（90平方米90套，105平方米36套，125平方米54套），由衢州市乡村振兴发展有限公司回购，回购单价为4000元/㎡；回购总价为人民币约77720200元(大写：柒仟柒佰柒拾贰万零贰佰元整)。回购价包含土地费、工程费、室外配套费、报批费用、前期费用、不动产权证办证费等所有与回购相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、地下室及夹层空间、附属用房、景观绿化、相对应配套停车位设施等均为无偿移交。(具体详见施工图纸，以有测绘资质测绘报告为准）
（2）受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个工作日内与衢州市乡村振兴发展有限公司签订《柯城区万田乡2020-7号地块定价回购协议》，签订回购协议后一个月内向衢州市乡村振兴发展有限公司支付地质勘查、工程设计、预算编制、房产预测绘等前期工作设计费用暂估3000000元（大写：叁佰万元整）蕞终以实际产生费用结算。逾期支付的，每逾期一日按款项的万分之三计算滞纳金。返回搜狐，查看更多
