【衢州土拍】土拍来袭！衢州新推一商住用地挂牌出让
【衢州土拍】土拍来袭！衢州新推一商住用地挂牌出让衢小楼2016年08月10日 10:37 来源：[导读]经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定以挂牌方式出让衢州绿色产业集聚区东港功能区1个地块的国有建设用地使用权。经衢州市人民政府批准，衢州市国土资源局决定以挂牌方式出让衢州绿色产业集聚区东港功能区1个地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
注：挂牌地块规划指标详见衢州市规划局国有建设用地使用权出让规划设计条件。
中华人民共和国境内具备相应等级房地产开发资质的企业法人方可参加挂牌地块的挂牌申请（在衢州市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外），申请人应当单独申请。
申请人竞买成功后，必须在衢州绿色产业集聚区（受让人在衢州绿色产业集聚区已有同类企业的不需要成立新公司）全资注册具有独立法人资格的房地产专营公司进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年8月22日至2016年9月2日到衢州市世纪大道767号四楼衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局411室（电话）获取挂牌出让文件（节假日除外）；挂牌地块采用带初步设计方案出让，申请人获取挂牌文件同时获取初步设计方案，初步设计方案仅提供电子版。
五、申请人可于2016年8月30日至2016年9月6日到衢州市世纪大道767号四楼衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局411室向我局提交书面申请（节假日除外）。交纳竞买保证金的截止时间为2016年9月6 日下午4时（以实际到账为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局将在2016年9月7日下午4时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为衢州市公共资源交易中心二号厅（衢州市西区花园东大道169号衢州市行政服务中心5楼）；挂牌时间：2016年8月30日上午9时至2016年 9月8日下午4时30分。
（一）挂牌地块须配建居家养老服务用房建筑面积不小于188平方米（详见规划部门已核准的初步设计方案）。
（二）挂牌地块全部用于保障性住房（安置房）建设，住房总套数为918套，住宅总建筑面积约为96071平方米；商业用房建筑面积约为3026平方米；地上车库100个，建筑面积约2122平方米；地上储藏间150个，建筑面积约2121平方米；地下储藏间668个，建筑面积约6395平方米。保证地上车位316个、地下车位541个，地下储藏间668个，以及大于9622平方米人防面积的前提下，确保地下空间总面积不小于28488平方米（具体详见规划部门已核准的初步设计方案）。
（三）挂牌地块的保障性住房（安置房）由浙江汇盛投资集团有限公司回购，回购住宅、商业用房计建筑面积约为99097平方米，回购单价为4100元/平方米；地上车库建筑面积约为2122平方米，回购单价为2500元/平方米；地上储藏间建筑面积约为2121平方米，回购单价为2100元/平方米；地下储藏间建筑面积约为6395平方米，回购单价为1800元/平方米。回购款分期支付方式详见出让须知。
挂牌地块的商业、住宅、地上车库、地上储藏间、地下储藏间为定价回购，除此以外的所有建筑物、构筑物为无偿移交给浙江汇盛投资集团有限公司及相关部门。
（四）挂牌地块的设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该出让地块审定的规划设计方案、初步设计方案及联合审定后的施工图报批建设。
（五）挂牌地块的受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须向浙江汇盛投资集团有限公司缴纳挂牌地块前期已完成的设计（如初步设计、环评、水保等）所产生的相应费用170万元。
（六）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
联系地址：衢州市世纪大道767号衢州市国土资源局绿色产业集聚区分局。
开户单位：衢州市财政局非税收入待清算专户
公告相关材料可登录中国土地市场网、衢州市公共资源交易网及衢州市国土资源局网站查询。
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