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【龙游土拍】达到封顶价！龙游小南海镇一地块被个人竞得

admin7个月前 (09-29)衢州产业信息13

　　【龙游土拍】达到封顶价！龙游小南海镇一地块被个人竞得一只羊2021年06月10日 15:51[导读]6月10日，小南海镇D-05-02A地块成功出让。

　　6月10日，小南海镇D-05-02A地块成功出让。经过59轮竞价，毛燕新（个人）以2450万元【配套用房面积：2450平米】竞得该地块，楼面价1512元/㎡，溢价率28.9%。

　　1.本地块国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价、竞配建人才公寓面积”方式进行。不设保留价，拍卖起始价即为出让底价。在确定出让起始价的同时设定上限价格，当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价，按价高者得的原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上竞报配建人才公寓程序，并按投报面积蕞高者确定竞得入选人。投报配建的公寓为住宅性质，产权70年，建成后产权无偿移交给县国资办指定的单位。

　　2.主要经济技术指标：出让土地面积为7367平方米, 容积率1.8-2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥10%。

　　3.交地、动工及竣工时间：土地在拍卖成交之日起1个月内按现状交付土地，土地受让方按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起6个月内动工建设，并在土地交付之日起18个月内完成建设并通过综合验收。

　　4.本次拍卖出让地块设定的上限价格为人民币2450万元。当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。竞买人每次报价应高于拍卖出让公示栏的蕞高报价，每次增价幅度人民币50万元或50万元的整数倍。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按价高者得的原则确定竞得入选人。

　　5.当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上竞报配建人才公寓程序，并按投报面积蕞高者确定竞得入选人。竞报配建人才公寓起始面积为100㎡，以后每次增加面积为50㎡/次或其整数倍。竞配建公寓上限面积为8000㎡。

　　6.回购价格：回购建筑的定价回购价格按5100元/㎡计算，回购单价包含物业专项维修资金，总价约为人民币40800000元。

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