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【龙游土拍】龙游楚盛建设有限公司竞得龙游首宗竞配建宅地

admin7个月前 (09-29)衢州产业信息20

　　【龙游土拍】龙游楚盛建设有限公司竞得龙游首宗竞配建宅地一只羊2021年05月12日 11:12[导读]5月12日，龙游县新溪小区建设项目一期（A-1地块）出让成功。

　　5月12日，龙游县新溪小区建设项目一期（A-1地块）出让成功。经过1轮竞价，龙游楚盛建设有限公司以4700万元竞得该地块，楼面价2029元/㎡，溢价率0%。

　　1.用地范围及性质：龙游县新溪小区建设项目一期（A-1地块），土地位置：位于溪口镇，新溪路以北。城镇住宅用地、零售商业用地，土地出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　2.主要经济技术指标：出让土地面积为19300平方米, 容积率1.0-1.2，建筑密度≤32%，绿地率≥30%（容积率、建筑密度与新溪小区建设项目一期A-2地块统筹计算、整体平衡，总规划用地面积19531㎡;绿地率与新溪小区建设项目一期A-2 地块、B-1地块、B-2 地块、B-3地块统筹计算、整体平衡，总规划用地面积 28120 ㎡）

　　3、建设要求∶该地块建设住宅小区及配套商业服务设施，其中商业建筑面积≤3500㎡。

　　4、停车配建∶ 停车数量按每户不少于1个停车位配置。

　　5、地下空间开发∶须与一期项目统筹规划地下空间，并不得突出项目用地红线地块整体地下建筑面积≥7000 平方米。

　　7、文体设施∶ 本地块所需配置的室内文体设施面积统一在B-1地块内规划，本地块不单独设置。

　　8、居家养老用房∶本地块所需配置的居家养老用房面积统一在B-2地块统筹规划，本地块不单独设置。

　　9、社区用房∶ 本地块内需设置社区用房，建筑面积不少于500㎡，建成后产权无偿移交给政府主管部门。

　　10、其他配套∶项目根据《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》，要求配建停车位应100%预留充电设施建设安装条件，其中10%应安装到位。

　　11.交地、动工及竣工时间：土地在拍卖成交之日起1个月内按现状交付土地，土地受让方按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起 6 个月内动工建设，并在土地交付之日起 42 个月内完成建设并通过综合验收。

　　12、地块拍卖出让以限时竞价（竞价+投报配建人才公寓（住宅），下同）方式进行，拍卖出让的起始价为人民币4700万元。报价以增价方式进行，初次报价不得低于起始价。在报价期内，竞买人在满足报价的条件下可多次进行报价并按以下方式确定竞得入选人：

　　（1）本次拍卖出让地块设定的上限价格为人民币6800万元。当竞买报价未达到上限价格时，实行自由竞价。竞买人每次报价应高于拍卖出让公示栏的蕞高报价，每次增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按价高者得的原则确定竞得入选人。

　　（2）当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格的基础上投报配建人才公寓建筑面积程序，竞买人每轮投报比例必须为80平方米或80平方米的整数倍，且首轮投报面积不得少于80平方米，竞报配建人才公寓建筑面积蕞多者为竞得入选人。蕞高投报配套人才公寓建筑面积为23120平方米。

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