对于楼市来说，土地市场的情况一向都是房价的一个风向标；而对于土地市场，楼市的政策动态则是直接影响开发商的拿地信心。在楼市调控不断升级的大背景下，房地产土地市场走向如何？本网对衢城出让的部分的地块从成交价格等方面做一些统计梳理。

　　土地挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权（简称土地挂牌）,是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结...【具体流程】

　　土地拍卖概念即土地使用权拍卖，在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下通过公开竞价而定价的方式买卖土...【具体流程】

　　本专题数据来源于中国土地市场网，由本网统计整合。

　　新年头部弹——西区盈川路以南D2-3（A）地块拍卖出让公告

　　【衢州土拍】11800元/㎡楼面价创新高！衢州四大地块成功出让，吸金超20亿

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　　衢州四大地块成功出让，吸金超20亿！

　　贝林房开竟得贺村镇溪淤坂6#地块！

　　西区盈川路以南、九龙北路以东、市纪检监察科技信息中心以北的D2-3（A）地块

　　≤92000 ㎡其中商业≤2000㎡、文化活动中心≤2000㎡

　　衢江区廿里镇GA201705地块

　　衢州市衢江区城乡建设发展有限公司

　　火车站片区万达广场东侧，站前路以北、浙西大道以南、荷花中路以东、车站东路以西

　　107101 ㎡其中城市道路面积9521㎡

　　≤182072㎡其中住宅≤119792㎡、商业服务业≥62280 ㎡（酒店≥30000 ㎡）

　　href物流大道以南、衢化路以东、北三道以北、规划西三路以西

　　42885㎡其中城市道路面积1539㎡

　　≤82692 ㎡其中商业≤2400㎡

　　荷花中路以西、松园菜场东侧、花鸟市场北侧

　　≤24787 ㎡其中商业≤2000㎡

　　集聚区东港中心区枫林路以西、芳洲路以东、东港五路以北、盘龙北路以南

　　107609 ㎡其中区块一30260 ㎡，区块二77349㎡（其中幼儿园用地≥3400 ㎡）

　　≤174805 ㎡其中住宅≤134305㎡

　　柯城区双、西港片区范围内，曙光路东侧，霞光路西侧，鼎盛路北侧，左岸公馆小区南侧

　　22224（其中商业建筑占地≤500）

　　≤33336，其中商业建筑面积≤1000

　　衢江区梅林路以东、东迹大道以北

　　≤53836㎡且≥31668㎡（不含地下层面积），可沿大桥路和梅林路布置商业建筑，不得沿东迹大道设置商业建筑，其中商业建筑面积≤1600㎡

　　樟潭路以东、振兴中路以南、霞飞路以西、东迹大道以北

　　39976㎡，其中代征城市道路面积466㎡

　　≤67167㎡且≥39510㎡（不含地下层面积），可沿振兴中路布置商业建筑，不得沿东迹大道设置商业建筑，其中商业建筑面积≤2000㎡

　　芳洲路以东、东港五路以南、枫林路以西、东港六路以北的东港功能区G-64#地块

　　≤163470㎡(不含地下建筑面积)，其中住宅≤160470㎡、商业用房≤3000 ㎡（含养老用房、物业管理用房）

　　芦林路以东、东港二路以北的东港功能区F-13-1#地块

　　≤2669㎡（不含地下建筑面积）

　　芦林路以东、东港二路以北的东港功能区F-13-2#地块

　　≤4787㎡（不含地下建筑面积）

　　霞飞南路以东、民生路以南的东港功能区G-06-2#地块

　　≤20892㎡（不含地下建筑面积）

　　衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（东片）安置用地（二）-3#地块

　　≤50870㎡（含养老用房、物业管理用房及其他配套设施用房，不含地下建筑面积）

　　枫林路以东、东港五路以北、盘龙北路以南的东港功能区G-50-1#地块

　　≤36000㎡，其中商业用房（含物业管理用房以及其他配套商业）≤1080㎡

　　绿岛南路以南、110KV变电站以东的东港功能区G-31-5#地块

　　≤3038㎡（不含地下建筑面积）

　　衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（西片）3号地块

　　≥3242㎡且≤4323㎡（不含地下层面积）

　　须江路以南、江郎中路以东、市检察院以西

　　柯城区石梁镇2017-3号地块

　　西区锦西家园以南、甜爱路以东、锦西大道以西、芹江西路以北

　　127272㎡。其中道路9559㎡

　　≤236726 ㎡ ,其中居住≤222726㎡商业≤10000㎡（含3500㎡的社区及村级办公场所）幼儿园≥4000㎡

　　姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设）一号地块

　　居住、商业服务业、科教用地（幼儿园）

　　139448㎡。其中：城市道路6616㎡，安置房126349㎡，幼儿园6483㎡。

　　≤294955㎡ (计容积率面积)。其中：居住≤282925㎡，商业≤6030㎡，幼儿园≥6000㎡.

　　姜家山兴运片区城中村改造项目（安置房建设）二号地块

　　居住、商业服务业、科教用地（幼儿园）

　　85113㎡。其中：城市道路4552㎡，安置房73574㎡，幼儿园6987㎡

　　≤175190㎡ (计容积率面积)。其中：居住≤165534㎡，商业≤3656㎡，幼儿园≥6000㎡。

　　姜家山大塘头片区城中村改造项目（安置房建设）一号地块

　　136398㎡。其中：城市道路及其他用地18079 ㎡；净用地面积118319㎡（Ａ、安置房111795㎡，Ｂ、集中商业用地6524㎡）

　　≤262180 ㎡(计容积率面积)。其中：居住≤232272㎡，商业用房≤17408 ㎡，社区配套及其他用房≤12500 ㎡。

　　80490（其中住宅64140，商业16350）

　　≤120735(不含地下建筑面积)，其中商业建筑面积≤21330

　　衢州市柯城区国有资产经营有限责任公司

　　衢州市320国道以南、凯旋西路以东

　　≤93925㎡（包括地下商业建筑面积），其中地下商业建筑面积≤3500㎡；建筑基底面积≤21106㎡。

　　七里乡范围内，花木线与新店村的西侧

　　33985㎡（其中住宅20570㎡，商业13415㎡）

　　≤50978㎡(不含地下建筑面积)，其中商业建筑面积≤19439㎡

　　衢州市320国道以南、凯旋西路以东

　　≤93925㎡（包括地下商业建筑面积），其中地下商业建筑面积≤3500㎡；建筑基底面积≤21106㎡。

　　浙西大道以南、车站西路以西、城南小学以东

　　≤91765㎡ ,其中商业≤2800㎡

　　61195㎡，其中幼儿园5000㎡，道路1888㎡

　　≤97752㎡ ,其中商业≤8000 ㎡，幼儿园≥5100㎡

　　锦西大道以东、320国道以北的百家塘片区一号地块

　　≤104787㎡ ,其中商业≤3000㎡。

　　柯安三路以南，橘林大道以西，柯安二路以北，创智大道以东

　　居住、商业服务业、科教用地（幼儿园）

　　139448㎡。其中：城市道路6616㎡，安置房126349㎡，幼儿园6483㎡。

　　≤294955㎡(计容积率面积)。其中：居住≤282925㎡，商业≤6030㎡，幼儿园≥6000㎡。

　　柯安三路以南，田园三路以西，柯安一路以北，橘林大道以东

　　居住、商业服务业、科教用地（幼儿园）

　　85113㎡。其中：城市道路4552㎡，安置房73574㎡，幼儿园6987㎡

　　≤175190㎡(计容积率面积)。其中：居住≤165534㎡，商业≤3656㎡，幼儿园≥6000㎡。

　　衢江区樟潭街道G201801地块

　　衢江城区振兴中路以北、霞飞路以西、110KV沈家变电站东侧

　　衢州市衢江区建设投资发展有限公司

　　衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（东片）安置用地（二）-4#地块

　　建筑面积≤27283㎡（不含地下建筑面积），其中住宅≤25283㎡、商业≤1920 ㎡（含物业管理用房），居家养老中心≥80㎡

　　东港功能区五一路以南，东滨路以东E-32-3#地块

　　总建筑面积≥2690平方米且≤3577平方米（不含地下建筑面积）；其中住宅套型建筑面积≤60平方米（含公摊）

　　东港功能区霞飞南路以东、民生路以南G-06-2#地块

　　总建筑面积≤16415平方米（不含地下建筑面积），其中菜场建筑面积≥2800平方米，商业用房建筑面积≤2300平方米（含物业用房），商业用房沿霞飞路设置

　　后溪镇B201301-11#地块

　　后溪镇B201301-12#地块

　　后溪镇B201301-13#地块

　　≤71996，其中商业≤4800

　　衢州市礼贤街片区双港路以西、锦绣路以南出让地块

　　≤43350（不含地下建筑面积），其中康复护理医院建筑面积≥4800

　　衢州市迎宾大道与规划盈川东路交叉口的东南侧

　　总建筑面积≤35061㎡（不含地下建筑面积），其中商业用房建筑占地≤600㎡，商业用房≤975㎡（含社区及物业管理用房）

　　衢州市衢江区城乡建设发展有限公司

　　高坪桥水库移民安置小区东南侧地块

　　湖镇镇湖中南路以西，高坪桥水库移民安置小区东南侧，浙赣铁路北侧

　　湖镇镇商业综合体及市民广场地块地块

　　湖镇镇湖中路以东、沙湖路以南、星光路以西、新星路以北

　　东华街道，荣昌东路以南，伯珍路以西，集贤路以北

　　批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地

　　国玥府小区以南，子鸣路以西，荣昌东路以北

　　浙江龙游农村商业银行股份有限公司

　　国玥府小区以南，学士路以东，荣昌东路以北

　　龙游经济开发区核心区02-01地块

　　龙游经济开发区龙北幼儿园南侧，葆塘路以西，金星大道以北

　　城北经济开发区，杭金衢高速公路以北，龙山大道以南，小南海派出所以西

　　东华街道，龙翔东路以南，越园路以西

　　东华街道，端礼路以东，童家路以北

　　东华街道，龙翔东路以南，越园路以西

　　东华街道，端礼路以东，童家路以北

　　东华街道，荣昌东路以南，学士路以东，灵江花园以北

　　东华街道荣昌东路以南，子鸣路以东，集贤路以北

　　东华街道学士路以东、金融中心以北

　　东华街道端礼路以东，童家路以南，同庆路以北

　　东华街道童家路以南，越园路以西

　　东华街道学士路以东，滨江路以南，子鸣路以西，龙翔东路以北

　　龙游县商贸物流综合园区神龙路以南，疏港南路以西，环城东路以东，明珠路以北

　　龙游县百益农副产品批发市场有限公司

　　龙游县经济开发区产业创新服务综合体（公共服务中心）地块

　　龙游经济开发区金星大道北侧，惠商路以东

　　开化县芹阳办事处金村村2015-13号地块

　　开化县芹阳办事处金村村2015-14号地块

　　开化县芹阳办事处金村村2015-1号地块

　　开化县芹阳办事处金村村2015-2号地块

　　开化县芹阳办事处金村村2015-5号地块

　　长虹乡库坑村（原昔树林）2016-1号

　　开化县长虹乡库坑村（原昔树林）2016-1号地块

　　长虹乡库坑村（原昔树林）2016-2号

　　开化县长虹乡库坑村（原昔树林）2016-2号地块

　　长虹乡库坑村（原昔树林）2017-9号

　　开化县长虹乡库坑村（原昔树林）2017-9号地块

　　长虹乡库坑村（原昔树林）2017-10号

　　开化县长虹乡库坑村（原昔树林）2017-10号地块

　　开化县芹阳办事处原金村乡政府地块

　　开化县华埠镇茅棚2018-1号地块

　　其他商服用地（公用设施营业网点用地（供电））

　　芹阳办事处小桥头村2018-2号

　　开化县芹阳办事处小桥头村2018-2号地块

　　商服用地（零售商业用地、住宿餐饮用地）

　　开化县芹阳办事处小桥头村股份经济合作社

　　开化根缘小镇醉根广场一期项目地块

　　商业用地（零售、批发市场用地）、娱乐康体用地

　　开化县凤凰广场文旅商业综合体项目地块

　　居住用地（R2）、商业用地（B1）、商务用地（B2）

　　二类居住用地R21、R22（住宅用地）

　　二类居住用地（R2）、商业用地（B1）、商务用地（B2））

　　常山县城东新区心舟公园东南侧地块

　　东至城东新区经五路、西至经四路、南至滨江路、北至夺煤路

　　常山县白石镇J-17等48个地块

　　常山县球川镇红旗岗集镇广场东南侧地块

　　批发零售、商品住宅和基础设施用地

　　常山县芳村镇集镇常新线与新昌溪交叉口地块

　　常山县芳村镇集镇常新线与新昌溪交叉口地块

　　常山县十八坞景区B-04号地块

　　常山县十八坞景区B-04号地块

　　常山县十八坞景区B-07号地块

　　常山县十八坞景区B-07号地块

　　常山健康养生特色小镇15号地块

　　常山健康养生特色小镇15号地块

　　常山赛得健康小镇投资管理有限公司

　　常山健康养生特色小镇22号地块

　　常山健康养生特色小镇22号地块

　　浙江德源养老产业投资管理股份有限公司

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