房天下独家：2014年7月衢州房地产市场月报
供应：本月衢州市共推出4宗用地，均为工业用地，新增土地面积共计118880㎡。
供应：衢州商品房市场本月新入网项目4个，入网套数576套，入网面积56397.89㎡。
网签：衢州本月网签商品房套数443套，环比上涨8.52%，同比下跌17.84%；网签面积为38812.54㎡，环比下跌9.12%，同比下跌29.37%。7月成交均价为7392.7元/㎡，环比上涨11.02%，同比上涨14.83%。
衢州2014年6月房地产市场运行月报
衢州2014年5月房地产市场运行月报
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本月衢州市共推出4宗用地，均为工业用地，新增土地面积共计118880㎡。
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衢州商品房市场本月新入网项目4个，入网套数576套，入网面积56397.89㎡。环比下跌76%，新入网面积56397.89㎡，环比下跌65%。7月份新增商品房供应与上月相比供应量明显锐减。
2013年7月衢州房地产市场新入网商品房项目共4个，新入网商品房套数576套，面积为5.6万㎡。本月供应量主要来自于衢江区的君悦东方、东方广场、长河绿江南项目；柯城区的枫丹白露项目。自进入7月衢州新增商品房供应量锐减，下半年开发商对房地产市场持保守谨慎态度。
7月，衢州商品房供应市场仅有衢江区和柯城区入市。其中衢江区供应量，供应套数516套，供应面积50072.81㎡，供应项目分别为君悦东方、东方广场和长河绿江南；柯城区仅有枫丹白露入市，供应套数为60套，供应面积为6325.08㎡。
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2014年7月衢州全市商品房（含住宅、商铺、地下室等）获批预售项目1个，预售总套数52套，预售总面积1266.18㎡。
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衢州本月网签商品房套数443套，环比上涨8.52%，同比下跌17.84%；网签面积为38812.54㎡，环比下跌9.12%，同比下跌29.37%。
7月衢州本月网签商品房套数443套，环比上涨8.52%，同比下跌17.84%；网签面积为38812.54㎡，环比下跌9.12%，同比下跌29.37%。，虽较上月有所反弹的态势，但迹象不明显，楼市成交量下行的压力依然十分巨大。本月商品房市场总体保持低迷状态，成交套数和面积环比均有微小上升。
但是从上图不难看出，2014年1月到2014年7月楼市交易呈现持续下滑态势，商品房成交情况在楼市博弈中一波三折，6月，商品房成交更是跌至谷底，仅成交399套。受房地产市场频频传出成交下跌、楼市遇冷的影响。衢州出现了部分楼盘大幅降价的传闻。而各地政府放松限购“救市”传闻又铺天盖地席卷楼市。同此同时，对于衢州来说，限购松绑的传闻，让衢州楼市显得更加扑朔迷离。
据房天下统计，截止到8月1日，共统计到21家楼盘打出优惠（点击查看8月打折优惠楼盘汇总），创下2014年新高，据业内人士分析，楼市促销愈演愈烈，面对购房者并不买账和库存压力加大的市场环境，2014年中已过，为冲刺下半年业绩，一些楼盘受总公司的考核影响，他们不得以量换价，先圈进有效客户，带动现金流，降低利润，力求完成集中出量的效果。
当然不管业内人士对后市做出怎样的判断，不能否认的是，市场需求仍在，并且市场的需求不可能一直处在等待的状态，累积到了一定的程度势必会爆发，市场、舆论和政策能让观望出现，也能让需求喷发，而这两者之间往往只是一线之差。对于回暖的争议也没有影响大家对价格的坚守，对于价格走势，一致的回答是：打优惠可以有，全面降价几无可能。
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阳光紫郡夺得2014年7月销售套数。
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据衢州房天下数据监控中心综合整理，2014年7月商品房成交443套，环比上涨8.52%。其中衢江区成交222套，较上月成交129套环比上涨72.09%；柯城区成交221套，较上月成交222套环比下跌3.91%。
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0$据衢州房天下数据监控中心综合整理，衢州商品房成交方面，2014年7月商品房网签443套，环比上涨8.52%，同比下跌17.84%；7月成交均价为7392.7元/㎡，环比上涨11.02%，同比上涨14.83%。7月新入网套数576套，供需比为1:0.77。$0$房天下独家:2014年7月衢州房地产市场月报$
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