原标题：楼面地价17088元/平方米，衢州智慧新城一地块今日拍卖，为商住用地

　　今天上午，衢州智慧新城C3-1b地块成功拍卖，杭州浙易企业管理有限公司以16.93亿元竞得智慧新城2021年首宗商住用地，楼面地价17088元/平方米。

　　出让地块内将配备卫生服务中心、生鲜超市、幼儿园等配套设施，推进整个应家山区块的开发建设。

　　地块位于智慧新城仙霞路以东、应家山路以南、亭川东路以北、柯城公安分局西侧。

　　出让地块的基本情况和主要规划指标要求

　　1.出让地块用地面积63510平方米，其中居住及商服用地面积≤58855平方米，教育用地面积≥4655平方米。

　　2.出让地块内配套设施要求，按照相关标准配建社区配套服务用房，建筑面积不少于3000平方米（底层建筑面积不少于800平方米）。其中，街道级卫生服务中心建筑面积不少于2000平方米，社区服务中心建筑面积不少于1000平方米。要求内设电梯并设有单独出入口，在建设工程设计方案中明确其位置和面积，由受让方统一建设,建成后无偿移交给政府。

　　3.出让地块内卫生服务中心用房总投资不低于5000元/平方米（不含土地出让价款），其中装修费用不低于2000元/平方米。由受让人建设、装修，通过验收后无偿移交政府。项目设计、装修方案需报经所在地街道及卫计部门同意，竣工验收需通知所在地街道及卫计部门参加。

　　4.出让地块内配套设施要求，配建9个班的幼儿园一所，要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，由开发商统一建设并移交。

　　5.出让地块内幼儿园总投资不低于4500元/平方米（不含土地出让价款），其中装修费用不低于1500元/平方米。由受让人建设、装修，通过验收后无偿移交政府。项目设计、装修方案需报经所在地教育部门同意，竣工验收需通知所在地教育部门参加。

　　6.受让人需负责地块东南侧沿亭川东路的绿地建设及费用，面积约247平方米，绿地投资不低于壹拾玖万元，建成后无偿移交政府。

　　7.出让地块地下空间要求，地下≥1层。

　　8.出让地块买受人应按照《浙江省绿色建筑条例》的有关要求，按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。

　　9.出让地块住宅部分采用装配式技术建造（低层建筑除外），装配式评分分值不低于35分。

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