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　　原标题：最新发布！衢州调整市区工业用地出让最低价

　　4月1日起，衢州市区工业用地出让最低价开始实行最新标准。一起来看看——

　　一般工业项目出让最低价白沙片区（原白沙功能区）由25万元/亩提高到40万元/亩，高新片区（原金属制品园区、市高新园区）由25万元/亩提高到35万元/亩，东港片区（原市开发区东港功能区、柯城区东港工业园、衢江开发区）由20万元/亩提高到30万元/亩，东港片区（原衢江区高家工业功能区）由18万元/亩提高到30万元/亩，柯城区、衢江区乡镇功能区由18万元/亩提高到25万元/亩。

　　符合产业导向的战略性新兴产业、先进制造业等优先发展且土地利用率高的工业项目

　　根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部21号令）的相关规定，将基准地价的70%作为确定不同用途、不同土地级别的土地使用权出让最低价标准。市区内符合产业导向的战略性新兴产业、先进制造业等优先发展且土地利用率高的工业项目出让地价，可经同级政府同意，按最低不低于基准地价70%的标准执行。

　　已通过工业投资项目决策咨询的工业项目

　　各开发区（园区）在通知实施前已通过工业投资项目决策咨询的工业项目，其出让最低价标准仍按《关于调整衢州市区工业用地出让最低价标准的通知》（衢土资〔2011〕85号）执行。

　　基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格,是各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某一时点上土地使用权的平均价格。

　　工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地相对应的最低价标准。一般工业项目出让最低价标准按《衢州市区工业用地出让最低价标准表》执行，符合产业导向的战略性新兴产业、先进制造业等优先发展且土地利用率高的工业项目按最低不低于基准地价70%的标准执行。

　　征收农民集体所有的农用地和其他土地，按照征地区片综合地价补偿。

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