斗潭小区有商品房出售吗？沈家信安大道将建跨江大桥？

admin2年前 (2024-09-29)衢州产业信息115

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　相信不少网友对购房相关和城市规划等民生问题相当感兴趣，衢州房天下网友群里会经常讨论这些问题。针对网友们的一些提问，小编为大家进行了一些梳理，找到了答案，希望可以帮助到大家。

　　一、斗潭回迁房什么时候能够开工建设啊？大概准备建设多长时间？去年7月搬出，到现在都一年了。什么时候能安置交房？有无商品房出售？

　　柯城区：你好！按照计划斗潭回迁房预计2018年8月中旬开工建设，建设工期2年左右，待施工单位进场后我们将采取各项措施力争早日交房。有无商品房出售视回迁户选房情况而定，目前还不确定。

　　二、信安大道往西开到到滨港北路，这里目前是个断头路，想问下，以后开通吗，道路是怎么走向，会过江吗？

　　衢江区：您好!根据《衢州市衢江区分区规划（2011-2020）》、《衢江区城区单元控制性详细规划》等相关规划，信安大道西段道路向西延伸至江滨西路，并预留跨江大桥与老城区相连。目前信安大道向西延伸路段正有序建设中，建设进度可咨询区住建局。感谢您对规划工作的关心和支持，欢迎对我们工作多提宝贵意见和建议。

　　三、近来有传言说杭衢高铁因为规划线路中有一段与某开发商楼盘距离较近且高架桥从该楼盘大门过，引起一些纠纷，进而影响了杭衢高铁的整体进度。请问发改委同志，是这样吗？如果没纠纷，也请明示以正视听。谢谢！

　　市发改委：您好！杭衢高铁前期工作正在加快推进中，您所说的传言衢州境内明确不存在。目前项目顺利完成了方案设计、规划选址等，正在进行初步设计鉴修工作。

　　四、1、杭州已经可以用供积金月充购房商贷了，我们衢州什么时候可以办理，这是技术原因还是其他？

　　市公积金：你好，衢州目前还不能将公积金直接按月抵冲商业贷款，公积金无法获取职工商业贷款还贷信息，目前商业贷款提取为按年提取，根据职工提供的还款明细上显示的已还贷款本息总额判定提取金额。如有疑问，请咨询12329或12345。

　　2、现欲购房提取公积金，需要哪些材料？需要填写申请表单位财务盖章吗？如果要申请表，到哪里领取？

　　市公积金：你好，现公积金提取无须提供申请表，购房提取提取金额不超过实际已支付总额。办理提取时需提供申请人身份证、银行卡的原件及复印件，根据不同的提取用途，提供下列材料的原件及复印件：

　　1、购买商品住房的：经备案登记的商品房销售合同；30%以上的付款税。提取时间截止至税所载明时间后的12个月内。

　　2、购买二手房的：房屋买卖合同；契税。提取时间截止到契税所载明时间的12个月内。

　　五、请问本人在14年购买了一套期房，16年中旬交付，目前未缴纳契税。请问需要缴纳的契税税率是多少？需要哪些材料呢？

　　市服务：您好，购买家庭90平方米以下或二套住宅的，适用1%税率，购买90平方米以上家庭或二套住宅分别适用1.5%和2%税率，其他情况均按照3%征收契税。办理时，请携带身份证、结婚证、合同、。办理契税优惠，需提供减免的证明材料（如房屋套次证明、拆迁协议等）。

　　六、在柯城公积金办理买房贷款时，需要去西区服务拉无房证明，这个数据能不能在平台上直接采集，不然跑来跑去浪费时间精力。

　　市国土局：您好，感谢您对我局工作的支持和关心，现对您的问题回复如下：

　　我单位不动产登记信息已和柯城公积金实现共享，可在平台上直接采集。如遇个别平台无法提取信息的情况，可到柯城服务二楼不动产登记查询窗口办理查询，不动产登记查询窗口和柯城公积金办理窗口在同一大楼内。

　　我单位已于2017年12月开通网上不动产登记信息查询（无房证明）功能，单位和个人均可登录浙江政务服务网查询并打印自己的不动产登记信息，该信息已加盖了档案查询的电子印章，可直接提供给所需部门使用。同时，通过我单位微信公众号、市国土局门户网站不动产登记专栏（//）可直接链接浙江政务服务网，方便服务对象查询不动产登记信息。

　　不动产登记信息查询流程：登录浙江政务服务网选择查询地区选择不动产登记服务注册并登录选择权属证明填写验证码等相关内容完成查询并可打印

　　七、近日有报道称国开行已收回棚改融资审批权限，很多棚改项目是搁置状态，请问巨化年初划定的棚改拆迁进度如何，已经半年时间过去了还没有任何动静。

　　柯城区：你好！衢化棚户区改造征迁工作正在稳步推进中。一期改造（10幢D级危房）已完成收购以及拆除，目前，按照道路先行，再棚改拆迁推进的原则，七月份将启动涉及文昌路沿线的房屋征收工作，待文昌路改造项目完成后，再启动棚户区二期改造项目。

　　八、鑫港尚城0元/平方米[柯城]鑫港尚城0套在售雅苑的房开公司把电梯到地下车位的通道都划成了车位卖了，不知道这样行不？不知道是谁审批的？如果车位全部车停满，我们上楼都没有过道了，拿个东西回家都不行了？这样的审批合法不？出了这样的问题，到底是谁的责任？谢谢。

　　市住建局：您好！接到您咨询中反映的情况后，我局房管处立即联系房开公司了解相关情况，房开公司工作人员反馈表示小区地下车位经过审批，但因小区2014年已经交付，当时办理该事项的人员已离职，目前图纸也无法找到，所以无法确定是由哪个部门审批。小区地下室内有少量车位确实存在影响通行的情况，房开公司工作人员已向公司负责人汇报，将会对此情况进行整改。