在杭州，投资比重更大的勾庄、未来科技城、良渚等区域，板块内次新小区交付后也未出现抛售率超30%的情况，不禁让人对消息真实性产生怀疑。
萧山科技城作为近年来杭州新开发的板块之一，住宅供应量大，先后有前湾国际社区（中区、北区）、江南壹号院（北区、南区）、江上湾、云潮府等项目入市，在两三年前的新房市场，摇号热度都不低。
具体来看，除了云潮府挂牌率达到15%，抛售率较高，像江南壹号院、荣望轩等其他小区的挂牌率都在10%以下。
记者采访多位中介后发现，次新房“破发”现象在萧科越来越普遍。
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