9月衢州楼市月报出炉成交、预售证、土地
专注分享行业内的新鲜事，欢迎关注
根据衢州市房地产管理处数据显示，2023年9月衢州新房共成交355套（其中住宅103套），环比2023年8月的172套上涨106.4%，成交面积32014㎡（其中住宅11983㎡），环比上涨62.2%。2023年9月衢州楼市备案均价为10959元/㎡（其中住宅17375元/㎡，环比8月下跌2.8%）。
其中，柯城区成交307套，环比上涨124.1%；衢江区成交48套，环比上涨37.1%。
2023年1-9月，衢州楼市共成交3452套，成交面积超35万方，成交金额超61亿元，成交均价17163元/㎡。具体成交情况如何呢？
从上图来看，绿城·衢州兰园以14套夺得头部，鑫宏·秀水湾以11套排名第二，志城·月满西庭以10套位列第三。
备注：以上数据均来源于衢州市房地产管理处，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
数据显示，2023年9月衢州二手房共成交555套，成交面积48864㎡，备案均价11526元/㎡（其中住宅12336元/㎡，环比上涨1.9%）。
2023年1-9月，衢州二手房共成交6752套，成交面积超67万方，成交金额超71亿元，成交均价10692元/㎡。
据衢州房天下数据监控中心统计，2023年9月份衢州城区共3个项目获得3张商品房预售许可证。
预售证就是《商品房预售许可证》，是房管局管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定，房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼房。
2023年9月6日，志城·月满西庭预售方案公示，本次申请预售的月满西庭5-9#、25-30#楼，预测总建筑面积为33505.68㎡，其中，普通住宅共256套，叠排32套，商业4间。
普通住宅均价暂定21001元/㎡；叠排销售均价暂定为27050元/㎡；商业部分销售均价暂定为25001元/㎡。
2023年9月19日，华都·观江印预售方案公示，本次申请办理观江印小区16#楼的商品房预售方案备案，预测建筑总面积10954.78㎡，其中：其中住宅128套，预售面积段：73-89㎡，合计预售面积10390.40㎡；商业10间，合计预售面积564.38㎡。
普通住宅预售申报备案均价暂定 12757.75元/㎡。
2023年9月26日，绿城城投·礼贤未来社区项目明礼园商铺预售方案公示，本次办理衢州绿城城投·礼贤未来社区项目明礼园商铺共计58间，商铺面积段为31.62-103.82㎡，可售面积3741.08㎡。
明礼园商铺销售均价暂定26117元/㎡。
根据浙江省土地使用权网上交易系统网站显示，2023年9月衢州城区（不含周边县市）无成交涉宅地块，成交3宗商业用地。一、衢江区2宗商业地块2023年9月11日，衢江区61-1地块、衢江区61-2地块拍卖成交，分别由中国电信股份有限公司浙江长途电信传输局和衢州市衢江区建设投资集团有限公司底价竞得。
两宗地块的商业办公用房运营要求：自项目竣工验收后办理首次登记之日起永久整体自持，不得分割登记、不得分割转让，不得整体转让。
二、白云街道商业地块2023年9月26日，衢州市柯城区白云街道1号出让地块拍卖成交，仅1轮报价，由衢州市柯城区建设投资发展有限公司底价竞得。出让地块内建筑须整体自持。
一、拟征收柴陈村农民集体土地蕞近，衢州第二批土地征收成片开发方案公示，其中就有姜家山乡柴陈片区，功能定位为智慧新城城市发展区，拟征收农民集体土地约11公顷，主要用途为教育科研用地。
二、志城·月满西庭首开9月10日，志城·月满西庭在衢州人的翘首以盼中首开，首开当日营销中心内座无虚席，虽然当日只接待VIP客户，但货量还是很快告急，紧急加推6幢。
在蕞新的西区一期规划里，开关厂厂区范围规划为商住用地，宿舍范围规划为行政办公、公园绿地、水系等用途。
至于拆迁，传了少说有10多年，在这期间很多人买了房子博拆迁，但毕竟拆迁需要综合考虑的地方很多，官方的回复一直是目前没有征收计划。
2020年，衢州机场迁建新址得到批复同意，目前正在进行前期项目报批。
涉及新机场征迁一期的有高家镇斋堂、段家、四山、西村，莲花镇莲东、梨金园、山外、上余村，2000多户，计划年底启动，二期有高家镇和莲花镇的15个自然村，2400多户，计划明年启动，建房和户口迁移都已经暂停。
2020年起，严家淤岛陆续新建了环岛绿道、露营基地、孔子花田、停车场等等，成为了市民游览的综合性公园。
在8月底蕞新的方案设计和初步设计招标文件里，严家淤岛作为“南孔圣地文化旅游区”的重要组成部分，要打造一个体验南孔文化的六艺生态岛，建设内容有生态露营地、户外运动场地、栖息地营造、生物多样性保护、游乐运营设施、文化体验场馆、商业餐饮等等。
衢州智造新城东港综合性公园建设项目天湖公园，研究范围397公顷，与衢江城市服务核心、白沙城市服务核心、东港综合服务核心等多个城市组团空间毗邻，紧密衔接衢江区与智造新城东港片区。
衢州市柯城区青少年生态文明科普基地拟选址规划批前公告发布，该项目位于柯城区九华乡沐一村境内，通景公路以西，苦狮线以北。拟选址范围面积为22190平方米，约3.29亩。
9月，我们迎来了绿城今年交付的第三个项目——礼贤未来社区，一处生长在衢江边的大同有礼、生活有爱的理想社区。
9月25日，存量首套房贷利率今日正式下调！工商银行、建设银行、农业银行、民生银行等大部分银行利率都已经自动调整，调整力度4.2%、4.3%的都有。
9月25日下午，智慧新城举行重大项目集中签约仪式，联想四省边际云芯智谷项目、浙江国开（衢州）科创城项目、浙江国开（衢州）数字科创孵化园项目以及连信科技项目落户衢州。
征收范围为:石梁镇城西村柯城区弈谷至石梁公路改建工程项目国有土地上房屋(具体以柯城区弈谷至石梁公路改建工程国有土地上房屋征收红线图为准)。【点击查看更多】
0$9月衢州楼市月报出炉，成交、预售证、土地...$
9月衢州楼市月报出炉，成交、预售证、土地...
10月衢州楼市月报出炉,成交、预售证、土地...
7月衢州楼市月报出炉,成交、预售证、土地...
6月衢州楼市月报出炉,成交、预售证、土地...
版权声明：本文由衢州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
