住在杭州网11月22日讯（记者 魏盼）今日，衢州两宗涉宅地出让，均直接成交。

　　其中，柯城区西区智慧新城地块由衢州市城投置业发展有限公司底价22100万元竞得，楼面价6384元/㎡；双港开发区地块同样底价成交，由衢州市慧欣企业管理有限公司以65300万元底价竞得，楼面价5369元/㎡。

　　据浙报传媒地产研究院了解，两家单位均为衢州本地国资企业。

　　衢州西区智慧新城商住地，处于衢州市政府所在的西区板块，不过地块北面靠近沪昆高速，与市政府相距1.7公里。

　　地块周边1公里内有新城吾悦广场、中国柑橘博览园、衢州客运西站、衢州三院、衢州市白云学校等，配套多聚集在地块南面。

　　地块体量较小，出让面积21636㎡，容积率1.6，总建筑面积34617㎡，楼面起价6384元/㎡。

　　目前，地块南面二手房，如滨江·春江月等挂牌价约20000万元/㎡上下。

　　衢州市百家塘GT-13-03地块位于双港开发区，处于智慧大道与320过道交叉口。地块周边目前开发程度低，配套主要依赖西区及高铁新城。

　　地块体量较大，出让面积72398㎡，容积率1.68，可建面积121628㎡，其中住宅计容面积≤114328㎡，需配置一个12班幼儿园。

　　地块起价65300万元，折合楼面起价5369元/㎡。蕞终，地块仅1轮报价底价成交，由衢州市慧欣企业管理有限公司竞得。

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