（原标题：衢州市6.37亿元挂牌2宗商住地 分别位于柯城、衢江两区）

　　观点网讯：7月24日，衢州市挂牌2宗商住地，分别位于柯城、衢江两区，总起价6.37亿元，拟于8月15日出让。

　　据了解，柯城区出让地为衢州市高铁新城GT-05-22地块，位于高铁新城武夷山大道以东、龙游路以西、熙悦云庭以南，地块用地面积54553㎡（净用地面积42250㎡，公园与绿地面积8588㎡，城镇道路用地面积3715㎡），容积率1.5，建筑面积不大于63374㎡。其中住宅建筑面积不大于42221㎡，均位于地块一内。地块三内建设社会福利用房3500㎡和社区公共服务设施用房5500㎡。

　　地块起价4亿元，起始楼面价6312元/㎡。地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价（即使全装修也不突破此价）不高于23000元/㎡，蕞高价不高于24000元/㎡。

　　衢江区挂牌衢州智造新城东港片区（中片）西G-46#地块，出让面积58259㎡，容积率1.8，建筑面积104865㎡。G-46-1#地块中其他商服设施面积2000㎡-2200㎡；G-46-2#地块中其他商服设施面积1600㎡-1800㎡。

　　地块起价2.37亿元，起始楼面价2264元/㎡，上限价格30861万元，上限楼面价2943元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。该地块商品住房实行限价销售，普通商品住房备案均价（即使全装修也不突破此价）不高于11500元/㎡，蕞高价不高于12500元/㎡；地下普通小型车位（库）不高于10万元/个。

　　地块西侧，今年2月8日，衢州通盛投资开发有限公司以底价3.443亿元竞得衢市智造[2023]5号地块，楼面价1570元/㎡。该地块新房备案均价不高于13000元/㎡。

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