衢州市经济开发区天湖南路67号房地产
竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
2.竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情，再进行竞拍，包括房屋面积，周边配套，交通等标的物详细情况，以法院实地告知为准，如有疑问请咨询法院。
衢州市衢江区人民法院将于2016年8月11日10时至2016年8月12日10时止（延时的除外）在浙江省衢州市衢江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：浙江省衢州市衢江区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
浙江伊梦特科技有限公司所有的坐落于衢州市经济开发区天湖南路67号房地产（产权证号：衢房权证衢江字第20121784号、20121785号、20121786号、20121787号、20121788号；土地使用证号：衢州国用（2013）第3-0097021号、3-0097022号、3-0097023号）以及其他构筑物等（详见评估报告）。
起拍价：3600万元，保证金：360万元，增价幅度：10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。新办企业必须符合衢州衢江区政府相关产业政策，项目必须经衢江区工业项目决策咨询领导小组预决策通过。竞买人在拍卖前务必向衢州衢江经济开发区管委会咨询了解。未经预决策通过参加拍卖，相关责任自行承担，保证金不予退还。衢州衢江经济开发区管委会联系人：徐先生，联系电话：。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖的房地产中所有无证房地产，本院声明不负责提供原证或办证的相关资料，不负责办理权属过户手续。
四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，浙江伊梦特科技有限公司原欠税费按照《中华人民共和国企业破产法》相关规定办理，过户过程中所涉及增值税等税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；标的物的拆卸、运输、安装、调试均由买受人负责。
五、由于拍卖标的物现产权单位已宣告破产，提请竞买人注意，买受人除需支付拍卖价款外，还需另行承担破产案件相关费用共计人民币3,000,000元，并与拍卖价一并在2016年9月5日前缴入法院指定账户（户名：衢州市衢江区人民法院，开户银行：衢州市衢江农村信用合作联社樟潭信用社，账号：2010 0001 3145 673）。
六、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年7月27日起至2016年8月10日止接受咨询，有意者请与本院联系。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款及破产案件相关费用3000000元在2016年9月5日前缴入法院指定账户（户名：衢州市衢江区人民法院，开户银行：衢州市衢江农村信用合作联社樟潭信用社，账号：2010 0001 3145 673），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖款后，凭本院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理权属变更登记。办理过程中如涉及相关税、费等，均由买受人自行承担。可能存在的各项具体费用，请竞买人于拍卖前自行查询。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、有意向参与竞拍的竞拍人在挑选拍卖物后可向衢州市衢江农村信用合作联社营业部申请有关拍卖按揭贷款。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自衢广泽评报字[2016]第112号评估报告。
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