衢江区一商务地块将拍卖！

admin2年前 (2024-09-29)衢州产业信息172

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　　一只羊2022年09月22日 09:19[导读]衢江区一商务地块将拍卖！经衢江区人民政府批准，衢州市自然资源和规划局衢江分局决定于2022年10月13日9:00通过浙江省土地使用权网上交易系统以公开拍卖方式出让的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

　　1、用地名称：衢江区70号地块2、用地位置：衢江中心城区，芳桂北路以西，信安东路以南3、用地面积：14789平方米4、用地性质：商业用地（B1）、商务用地（B2）5、容积率：≥1.5且≤2.926、建筑密度：≤40%7、绿地率：≥25%8、建筑高度：≤65米9、建筑面积：计容建筑面积≥22184且≤43183平方米

　　本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行，按照价高者得原则确定竞得人，不设底价，增价幅度为50万元的整数或倍数。

　　1.本次拍卖出让地块的规划要求详见《衢州市区国有建设用地规划条件》（衢资规条字（衢江）【2022】68号）。该《规划条件》由衢州市自然资源和规划局衢江分局负责解释，土地使用权受让人应严格按照《规划条件》实施开发建设。竞买申请人在报名或报价前可向衢州市自然资源和规划局衢江分局详细了解出让地块规划条件的相关要求。

　　2. 地块建设须严格执行衢州市衢江区住房和城乡建设局出具的《衢江区70号地块国有建设用地建设管理要求》。

　　3. 衢江区所有项目砂石资源归政府所有。项目涉及开挖砂石的，原则上一律不得自行处置，应在前期由项目主管部门组织勘探设计，有多余砂石需处置的，由项目主管部门向区砂石管理领导小组提出处置申请，区砂石管理领导小组研究同意后，交办区农投公司组织砂石资源处置，处置方案送区资源规划局备案。如开挖砂石实行内部平衡无余料的，由项目主管部门出具内部平衡方案，报区砂石管理领导小组办公室审查备案。按照衢江区政办发【2021】11号文件《衢州市衢江区人民政府办公室关于加强砂石资源监督管理工作的通知》执行。

　　4.土地受让人自土地交付之日起3个月内取得施工许可证并开工建设，建设周期为24个月（自取得建筑施工许可证之日起算）。

　　5.竞买申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，并且只限成立一家新公司，申请人必须是新公司股东，且占股51%以上。

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