起始价成交！衢州慧城竞得百家坊未来社区三期地块！
起始价成交！衢州慧城竞得百家坊未来社区三期地块！一只羊2022年06月20日 09:56[导读]起始价成交！衢州慧城竞得百家坊未来社区三期地块！2022年6月20日，衢州智慧新城GT-13-06 地块（百家坊未来社区三期）地块成功出让。经过衢州市慧城城市有机更新有限公司
出让地块的基本情况和主要规划指标要求
1、用地名称∶衢州智慧新城GT-13-06 地块（百家坊未来社区三期）
2、用地位置∶该地块位于衢州智慧新城百家塘片区320 国道以北、双叶线以南、百家坊小学以西
3、用地面积∶总用地面积 92723 平方米，其中规划净用地面积 79706 平方米，城镇道路用地面积7518平方米，公园绿地用地面积5499平方米。规划净用地包含∶GT-13-06a 用地面积10763平方米，GT-13-06b 地块用地面积68943平方米
4、用地性质∶居住用地（二类城镇住宅用地）、商业服务业设施用地（零售商业用地）、城镇道路用地、公园绿地。其中，GT-13-06a 为零售商业用地，GT-13-06b为二类城镇住宅用地和零售商业用地
2、建筑面积∶79706平方米计容建筑面积123544平方米。其中，住宅建筑面积≤115000平方米;零售商业建筑面积≥8544平方米（含物管、社区服务、文化设施等配套用房）
4、绿地率≥30%，要求按控规图示建设集中带状绿地
5、建筑控制高度∶建筑高度≤36米
1．衢州智慧新城GT-13-06地块（百家坊未来社区三期）规划建设商业用房、住宅（安置房）等业态。
2.出让地块总用地面积92723平方米，其中规划净用地面积79706平方米，城镇道路用地面积7518平方米，公园绿地用地面积5499平方米。规划净用地包含：GT-13-06a用地面积10763平方米，GT-13-06b地块用地面积68943平方米。
3.出让地块地下空间要求，地下≥1层，鼓励和周边地块地下空间互连互通。
4. 出让地块的未来社区充分预留九大场景的实施空间。
5.出让地块内的无偿移交。（1）社区服务配套用房，要求建筑面积不得少于350平方米，由受让人建设完成后无偿移交给衢州智慧新城管理委员会或其指定的单位；（2）GT-13-06a地块东侧绿化带5499平方米、GT-13-06a地块北侧绿化带3368平方米、GT-13-06b地块西侧绿化带10372平方米由受让人统一建设，工程建成并经竣工验收后，无偿移交给衢州智慧新城管理委员会或其指定的单位。建设周期自土地交付之日起36个月内；（3）地块内市政道路由受让人建设并承担相应费用，道路面积约7518平方米，建成并经竣工验收后，无偿移交衢州智慧新城管理委员会或其指定单位。受让人需按市政道路相关设计规范、高铁新城基础设施专项规划、中心城区城市家具设计导则、衢州市“多杆合一、多箱合一”技术导则等相关文件进行设计。道路、绿化项目实施过程中，衢州智慧新城管理委员会及其指定部门有权对项目实施进度、质量、安全等方面进行监管，受让人必须做好配合。项目通过竣工验收后，市政道路应7天内无偿移交衢州智慧新城管理委员会及其指定部门，并履行相应保修责任，苗木养护期二年，道路缺陷责任期二年。
6.出让地块项目开发建设周期。出让地块开发总建设周期36个月（自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算）。GT-13-06地块受让人须在2022年9月30日前开工建设，33个月内建成通过竣工验收并投入使用。
7.出让地块的住宅建设要求。GT-13-06地块住宅总套数1228套,其中65㎡户型256套、80㎡户型220套、90㎡户型276套、105㎡户型200套、115㎡户型136套、130㎡户型140套，单套户型面积误差范围在±3%内。
8.出让地块的安置房结算价格确定及相关费用（1）GT-13-06地块建设住宅主要用于征迁安置，住宅价格按照柯城区政府《衢州市柯城区集体土地上房屋征收补偿安置实施办法（试行）》（柯政办发[2020]13号）文件进行结算，安置房清单（包括坐落，面积等）由智慧新城管理委员会会同征迁实施单位确认。（2）GT-13-06出让地块施工图设计已经完成，施工图在土地出让后一并移交给受让方，受让方须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起120日内向智慧新城管委会或其指定单位支付施工图设计费用，费用计算方法为项目施工审定预算价×0.97%，逾期支付的，每逾期一日按款项的万分之三缴纳滞纳金。
9.出让地块买受人应根据《浙江省绿色建筑条例》的有关要求，按照二星 级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。
10.出让地块买受人应按照有关要求采用装配式技术建造（低层建筑及叠排除外），并按照《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）表4.0.1要求，装配式建筑评分分值不低于35分（主体结构不低于20分且水平构件采用预制部品部件）。
1、起始价成交！衢州慧城竞得百家坊未来社区一期地块！
2、起始价成交！衢州慧城竞得百家坊未来社区二期地块！编辑推荐：
衢江区12号地块7月22日拍卖！起始楼面价1701元/㎡
衢江区11号地块7月22日拍卖！起始楼面价1701元/㎡
廿里镇GB202002地块成功出让！限均价12200元/平方米！
律师声明：凡注明来源：非房产超市网的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明来源：房产超市网的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
衢州兰园一套退房公示！此种情形下无法享受购房补助
--
--
6月衢州楼市数据！新房共成交621套，二手房723套
--
--
衢江区2022年中小学招生报名指南出炉
--
--
檀境小区预售公示！洋房预售均价23000元/㎡
--
--
衢州市加快推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见
2016-12-05 16:05
--
--
2017年元旦起 衢州市新建住宅实行全装修和成品交付
2016-11-28 14:05
--
--
上林名墅5#360㎡现代——顶 级现代
2020-12-15 10:01
--
--
吾悦华府8-8#125㎡美式——《上·美居》
2020-12-15 09:53
--
--
辞旧迎新，感恩有你——同济装饰2020无接触“有礼回访”
2020-12-15 09:38
--
--
常山浅水湾92栋新中式——淡妆浓抹总相宜
2020-09-14 15:02
--
--
我已经阅读并同意《房产超市网用户协议》
檀境小区预售公示！洋房预售均价23000元/㎡
通禄门未来社区通禄门地块成功出让
衢州35个项目集中开工！学校、安置房……
衢州凤栖云庐建面约195㎡蕞后三席
高铁新城头部学校总平面方案公示
衢州兰园一套退房公示！此种情形下无法享受购房补助
衢州兰园一套退房公示！此种情形下无法享受购房补助
衢江区12号地块7月22日拍卖！起始楼面价1701元/㎡
衢江区11号地块7月22日拍卖！起始楼面价1701元/㎡
6月衢州楼市数据！新房共成交621套，二手房723套
衢江区2022年中小学招生报名指南出炉
檀境小区预售公示！洋房预售均价23000元/㎡
高铁新城头部学校总平面方案公示
衢州35个项目集中开工！学校、安置房……
衢州凤栖云庐建面约195㎡蕞后三席
瑞文府预售公示！住宅均价23500元/㎡！
5月衢州楼市数据！新房共成交400套，二手房586套
“2022浙江衢州首届四省边际中心城市线上房交会”来啦
六月的衢州土拍市场，还有看点吗？
关于银泰城位置、商转公条件和徐家坞规划等
发布在即！2022年城投古城新院项目为你重构衢州故里
关于新建商品住宅认购解除的公示
2021年各省平均工资公布，你达标了吗？
刚刚，衢州市区房产新政公布！增值税“5改2”、给予购房补助~
新湖郁金香郡法拍房461万成交，你怎么看？
衢州礼贤未来社区五月家书！家境愈浓，美好皆有礼
线上房交会正式开幕！今年买房好时机来了！
鑫宏秀水湾样板房于6月18日开放！
东港片区又一宅地4月24日拍卖！起始楼面价1988元/㎡
华都花源里和天元府的在售户型有哪些？
西区热门小区再现法拍房！有可能捡漏吗
智慧新城H6-1a地块规划公示出炉！
蕞新征地公告出炉！涉及姜家山乡、航埠镇和花园街道
廿里镇GB202002地块成功出让！限均价12200元/平方米！
云澜府一套退房被重购，因何与补贴无缘？
国金悦东府停车位多不多，停车方便吗？
2022-07-01 10:52:19
谷丰蔚蓝云庭交房时间是什么时候？
2022-06-30 22:13:51
2022-06-30 21:49:32
国金七里云舍小区安全性好不好？
2022-06-30 14:13:13
2022-06-30 13:52:38
--
3室/4室/5室/6室 - 118~230平米
3室/4室 - 107~188平米
3室/4室 - 86~180平米
3室/4室 - 89~107平米
3室/4室 - 98~130平米
2室/3室/4室 - 75~125平米
3室/4室 - 98~130平米
版权声明：本文由衢州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
