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　　1月10日，衢州衢江区出让1宗涉宅，该地块为衢州智造新城东港片区（中片）G-46#地块，由衢州通盛置业有限公司以底价2.3741亿摘得，楼面价2264元/㎡。

　　地块编号衢市智造[2023]18号地块，位于衢州智造新城东港片区（中片）通泰路以东、盘龙北路以北、百灵中路（中关村大道）以西G-46#地块，出让面积58259㎡，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，容积率1.0-1.8，绿地率≥30%，限高60m，且满足机场净空要求。建筑面积104865㎡，其中其他商服设施≥3600㎡且≤4000㎡：G-46-1#地块：＞34968㎡且≤62942㎡；其中其他商服设施≥2000㎡且≤2200㎡。G-46-2#地块：＞23291㎡且≤41923㎡；其中其他商服设施≥1600㎡且≤1800㎡。居家养老2‰（210㎡）。公共文化设施不少于50㎡。

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

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　　衢州土地市场月报2023年12月

　　地块位置：衢州智造新城东港片区（中片）通泰路以东、盘龙北路以北、百灵中路（中关村大道）以西G-46#地块

　　建设用地面积：58259㎡（87.39亩）

　　图片来源：中指·开发云（点击查看）

　　地块所处东港板块板块现状投资价值较高，周边规划有中学。

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