原标题：龙游这2个地块成功出让！或建商场、酒店、公园

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　　2020年12月29日，龙游县湖镇镇2020-1地块、湖镇镇2020-2地块拍卖成交，成交总价3.1亿元，均由龙游天元旅游开发有限公司斩获。

　　地块占地69991㎡，通过7轮的报价，由龙游天元旅游开发有限公司竞得，成交价16600万元，成交楼面价1303元/㎡。

　　该地块需配建人文社区（住宅及其相关配套设施，其中住宅地上建筑面积不大于96200㎡），金鼎级酒店（地上建筑面积不小于30000㎡） 。

　　土地受让方必须按金鼎级酒店的硬件标准进行建设和装修酒店，确保酒店正式运营3年内正式被授予金鼎级酒店称号。

　　本出让地块酒店部分建筑必须全部自持，统一经营，且只允许办理一本产权证。

　　本地块可售部分需按商品房预售许可办法规定办理预售证，酒店未正式开业前，办理销售面积不得超过可销售部分的90%。

　　地块必须设置地下空间，建筑面积不少于52000㎡，其中人文社区地下室建筑面积不少于37400㎡，金鼎级酒店地下室不少于14600㎡（商业功能不大于4300㎡） 。地下空间不得突出用地范围布置，但与湖镇镇2020-2地块之间可共用分隔墙体，互联互通。

　　地块占地61441㎡，通过47轮的报价，由龙游天元旅游开发有限公司竞得，成交价14400万元，成交楼面价1970元/㎡。

　　该地块需配建人文社区（住宅及其相关配套设施，其中住宅地上建筑面积不大于42100㎡）；商业及商业文化综合体（地上总建筑面积不少于23500㎡，其中商业文化综合体需在地块东南侧集中设置，且地上建筑面积不少于18000㎡）、企业会馆（地上建筑面积不大于6600㎡）、中心景观绿地。商业及商业文化综合体、企业会馆包含文化旅游、文化娱乐以及其他商服功能。位于公园与绿地 上的中心景观绿地要具备对外开放条件。

　　地块必须设置地下空间，建筑面积不少于32000㎡，其中商业功能的地下空间建筑面积不大于6000㎡并不得突出用地范围布置，但与湖镇镇2020-1地块可共用分隔墙体，互联互通。

　　在该地块内配建社区服务用房一处，建筑面积不少于385㎡。产权无偿移交给政府主管部门。

　　本出让地块企业会馆、商业及商业文化综合体自持比例必须达到企业会馆、商业及商业文化综合体地上建筑面积的42%。

　　本地块可售部分需按商品房预售许可办法规定办理预售证，企业会馆、商业及商业文化综合体建成并正式对外营业前，办理销售面积不得超过可销售部分的90%。

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