起始价14545万元，起始楼面价4174元/㎡。

　　地块性质为城镇住宅用地商业零售用地，容积率＞1.0且≤1.8。

　　地块商品房住宅销售均价不高于12200元/平方米，住宅蕞高销售单价不高于13000元/平方米。

　　限地下无产权储藏室等附属用房蕞高销售单价为3500元/平方米；限地下无产权小型车位蕞高销售单价10万元/个。

　　本地块以“限房价、限地价、竞配建”的拍卖出让方式供地。

　　本地块的上限价格15995万元（此时楼面价为4590元/㎡），当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入在上限价格的基础上竞报配建安置房面积，投报安置房由竞得人建成后无偿移交给政府指定的安置房管理单位。

　　出让地块配建安置房要求：配建的安置房中，要求建筑面积60-120平方米，按套计算取整，剩余不足一套的建筑面积按一套计算。原则上一套配置一个地下车位，如有多层地下空间，原则设置在地下一层且集中位于配建房下方。配建的安置房及其配套设施建设标准与品质应不低于所在地块商品住宅，并与所在地块商品住宅同步设计同步建设、同步交付。分期开发的项目，配建的安置房须在首期开发项目中全部落实。

　　本地块内需配建社区服务用房（总建筑面积不小于350平方米）、居家养老用房（建筑面积不小于200平方米，层数两层及以上的，须内设电梯），由受让方统一建设，项目整体竣工验收后30天内，建设单位必须将该社区服务用房、居家养老服用房（包括产权）无偿移交给政府指定单位。

　　土地受让人自土地出让合同签订之日起6个月内取得施工许可证并开工建设，建设周期为30个月（自土地交付之日起算）。

　　5、限均价20000元/㎡，百家坊未来社区地块成交！

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